0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Romanel-sur-Lausanne

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

AU CENTRE D'AIGLE

Magnifique immeuble d'époque avec énormément de cachet.Composé de la manière suivante:Un grand sous-sol Rez-de-chausée avec deux commercesUn grand appartement sur trois niveaux.Rendement locatif actuel de CHF 3900.-/moisSe sont en fait deux immeubles joint au centre d'Aigle dans un bâtiment en très bon état.Au total surface commerciale de 190 m2 et surface de l'appartement de 509 m2.Possibilité de faire plusieurs appartements.

Immeuble à vendre au centre du village à Carrouge (VD)

En exclusivitéImmeuble avec restaurant à vendre à Carrouge !Que vous soyez restaurateur, investisseur, ou avez simplement envie de relever un nouveau défi, cette opportunité est faite pour vous !Le bâtiment abritant l'historique Auberge du Raisin date de 1870 et a été transformée en 2007. Et comprend un logement ainsi qu'un café-restaurant.Ce dernier est entièrement équipé et se compose comme suit :1 terrasse de 30 places de 40 m2 ;1 restaurant de 30 places avec bar de 34,5 m2 ;1 cuisine entièrement équipée de 20 m2 ;1 salle de 30 places de 31,5 m2, utilisée actuellement comme petite épicerie avec son entrée indépendante ;1 cave voûtée de 25,5 m2 ;1 wc hommes + 1 wc femmes ;1 local technique avec buanderie ;1 réduit ;5 places de parc.L'appartement de 5.5 pièces d'env. 120 m2, est distribué comme suit :1 escalier menant à l'appartement ;1 cuisine ouverte sur la salle-à-manger rénovée en 2018 ;1 séjour avec un petit balcon ;1 bureau ;3 chambres à coucher ;1 grande salle de douche équipée pouvant recevoir une colonne de lavage/séchage ;1 grand galetas.L'immeuble de 1138 m3 est équipé de radiateurs - chauffage à mazout.1 garage séparé ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien.Pour ceux qui s'intéresseraient au bâtiment lui-même, un changement d'affectation du commerce en habitation est possible.Prix : CHF 895'000.-Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilierContactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

IMMEUBLE DE TROIS APPARTEMENTS POUR INVESTISSEUR

Au coeur du paisible Hameau de Tranchepied dans la commune de La Rippe, à environ 10 minutes de Nyon, cet immeuble de deux étages comprend trois appartements traversants, un 3.5 pièces de 65 m2 au rez-de-chaussée, un 4 pièces de 110 m2 au 1er étage et un 4 pièces de 105 m2 au 2ème étage.Le bâtiment a été édifié en 1950.Divers travaux ont été réalisés dans les appartements entre 2015 et 2022 tels que les parquets, une partie des fenêtres, des salles de bains/salles de douche, peintures, cuisine, etc.Le chauffage de l'immeuble et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à mazout qui a été remplacé en 2021.Les trois appartements et places de stationnement sont actuellement loués.Disponibilité à convenir.

Immeuble de rendement Rendement net 5.1% pour 35% de fonds propres

Immeuble locatif de 3 logements au cœur de la vielle ville d'Aubonne.Dans le bourg historique, à quelques pas du château, de ses commerces et de toutes commodité, ce bâtiment est idéalement situé en contre-bas d'une ruelle sans issue à l'abri des nuisances. Les logements des étages supérieurs offrent des vues panoramiques sur le vieux bourg ainsi que le vignoble.La localité d'Aubonne qui abrite plusieurs biens culturels d'importance nationale se situe à environ 25 km du centre Ville de Lausanne. La localité est également à courte distance du bord du Lac Léman et des sentiers qui longent ce dernier.Volume ECA total 505 m³Bâtiment n° 218 - année de construction 1850 - 388 m³Bâtiment n° 219 - année de construction 1990 - 117 m³L'ensemble fait l'objet d'entretiens périodiques et ponctuels, les locaux sont vendus en excellent état.Impôt foncier 1 Les biens sont loués aux conditions suivantes:Rez - studio loué CHF 770.- par mois + charges1er - 2.5 pièces loué CHF 1'123.- par mois + chargesCombles - 4.5 pièces triplex loué CHF 1'690.- par mois + chargePlace de parc extérieure louée avec l'appartement de 4 pièces - CHF 75.- par moisETAT LOCATIF ANNUEL CHF 43'896.- net (charges annuelles de chauffage et eau/chaude CHF 4'980.-)Une possible réserve latente de hausse de CHF 3'492.- par année serait applicable dès les prochaines échéances des baux.Le rendement net pourrait ainsi passer à 6% avec 35% de fonds propres.Documents complémentaires, baux, comptes d'exploitation, etc. à disposition sur demande.