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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Schwaderloch è arrivata a 703 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.63%.
Dati demografici
In media, il reddito ammonta a 68.930 franchi svizzeri.
Il 4.15% della popolazione è laureato, il 12.79% ha completato una formazione professionale superiore, il 65.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 17.61% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.
Il tasso dei disoccupati è dell'1.42%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 12.58%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
In Schwaderloch, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.7% di tasse, una coppia con due figli l'8.76% e una coppia senza figli l'11.51%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.5%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Schwaderloch ha registrato la costruzione di 19 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.
Di questi, 2 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Inoltre, sono stati costruiti 9 nuovi trilocali e 6 quadrilocali.
È aumentato anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e un appartamento con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schwaderloch si contano in totale 352 appartamenti.
Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 10 unità.
In totale troviamo 18 appartamenti con 2 stanze, 64 appartamenti con 3 stanze e 93 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 113 appartamenti con 5 stanze e 54 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
A Schwaderloch, il 5.7% degli appartamenti non è abitato.
Di questi, il 5.56% degli appartamenti con due stanze,
L'1.56% degli appartamenti con tre stanze,
il 12.9% dei quadrilocali
e l'1.77% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 3.59%, di cui il 7.41% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.400 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Schwaderloch
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