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CHF 1’714’680.–
370m² superficie
Solothurnstrasse 9, 3295 Rüti bei Büren

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sutz-Lattrigen ha raggiunto 1.420 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.08%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 78.370 franchi svizzeri.

Il 14.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 53.01% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.66% ha una qualifica professionale superiore e il 18.42% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.77%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 15.87%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Sutz-Lattrigen è del 20.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.98%, una coppia sposata con due figli l'11.16% e una coppia senza figli il 15.29%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Sutz-Lattrigen sono stati costruiti 7 appartamenti.

Alla lista dei quadrilocali si è aggiunto un appartamento.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Sutz-Lattrigen si contano in totale 711 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 4 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 44 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 264 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 169 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Sutz-Lattrigen è dell'1.14%.

Complessivamente, L'1.97% dei trilocali,

L'1.15% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.2% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.83%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.383 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.138 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.510 franchi svizzeri.