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Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ticino

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CHF 990’000.–200m25locTop

Via Contra 114, 6645 Brione sopra Minusio

Highlights An erhöhter sehr besonnter Lage befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete und grosszügige Haus. Das Haus kann je nach Bedürfnissen als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Atemberaubende Aussicht rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus kann als zweitwohsitz erworben werden. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus: -       Einzigartige Aussicht -       2 Wohnungen -       Sonnige Lage -       Atelier -       Abstellplätze für 3 Autos -       Und vieles mehr? Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen uns für eine unverbindliche Besichtigung an. Weitere Bilder sowie Objekte finden Sie unter www.la-via.ch Posizione fantastica Questa casa affascinante, luminosa e spaziosa si trova in una posizione elevata, molto soleggiata. La casa può essere utilizzata a seconda delle esigenze come una casa di famiglia o come una casa bifamiliare. La proprietà offre molte possibilità e non lascia nulla a desiderare. La vista mozzafiato completa questa grande offerta. Inoltre, la casa ha i seguenti vantaggi: - Vista unica - 2 appartamenti - Posizione soleggiata - Atelier - Parcheggio per 3 auto - E molto altro ... Potremmo scatenare il tuo interesse? Quindi chiamaci per una visita non vincolante. Altre immagini e oggetti sono disponibili su www.la-via.ch

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CHF 465’000.–60m2Top

6614 Brissago

Das Ferienhaus verfügt über ein Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer (Gästezimmer) mit eigenem Waschbecken. Daneben liegt der grosse und ausbaufähige Keller. Auf der Panorama-Terrasse übernehmen Sie ein drehbares BBQ und geniessen die großartige Aussicht auf den Lago Maggiore, am Tag wie auch abends und in der Nacht. Im Obergeschoss befindet sich der Eingang, das Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, das Cheminée, ein Ölofen, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit modernster Regendusche, WC und Lavavo sowie ein Balkon mit Seesicht. Vom Haus aus hat man eine spektakuläre Aussicht auf den Lago Maggiore. Es können zahlreiche, schöne Wanderungen und Bergtouren unternommen werden. Im Winter geniesst diese Gegend ebenfalls besonderen Charme und auch Schneeschuh-Touren können gemacht werden. Von Brissago aus fährt man 7,1 Kilometer Richtung Mergugno. Die Location bietet - neben der ruhigen und spektakulären Lage - auch den Vorteil, dass man rasch in Ascona, Locarno, im Valle Maggia, im Valle Verzasca, aber auch im Piemont (Cannobio und vieles mehr) ist. Ebenfalls sind tolle Golfplätze in Losone, Ascona und im Piemont gut erreichbar. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde liebevoll ausgebaut. Im Sommer 2018 wurde das Elternbadezimmer komplett umgebaut. Sämtliche Räume sind (oder werden noch) neu gestrichen. Im September 2020 werden sämtliche Fenster und Fensterläden neu gemacht. Das Haus hatte - vor allen Neuinvestitionen - einen Schätzwert von CHF 420'-430'000.00. Eine bescheidene Verhandlungsbasis ist - je nach Übernahmedatum - möglich. Das Haus wird direkt vom Eigentümer angeboten. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt! Das Haus wird schweren Herzens verkauft, weil die Eigentümer in spätestens 2 1/2 Jahren auswandern werden. Besichtigungen sind möglich während unserer Ferien vom 01.-16. August 2020, ansonsten an Wochenenden im Spätsommer/Herbst nach Vereinbarung.

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CHF 650’000.–105m23.5locTop

Al Veccio Forno, 6646 Contra

Wir verkaufen, das im Ortsteil Costa /Gemeinde Contra liegende neu renovierte und zentral gelegene Ferienhaus. Das Haus befindet sich 150 m von der Bushaltestelle Costa, Buslinien Contra-Tenero und Contra-Locarno.  Distanz zu umliegenden Orten: Contra - Tenero           4.3 km Contra - Locarno         5.7 km    https://www.tenero-contra.ch/   https://www.locarno.ch/  Contra - Bellinzona   18.5 km   (Autobahnanschluss) Einkaufsmöglichkeiten: Tenero   Die Liegenschaft ist voll isoliert und verfügt über eine neue Elektro Speicherheizung, einen neuen Boiler und neue Elektroinstallationen. Weiter ist das Gebäude mit zeitgemässen Kunststoff Fenstern und einem grossen Gewölbekeller mit Drainage versehen. Vor kurzem sanierte die Gemeinde Contra/Tenero die Kanalisation im ganzen Quartier und erneuerte den Zufahrtsweg. Auch die elektrischen Aussenleitungen wurden vom EW modernisiert.  Im Rahmen der letzten Renovation wurde das Haus neu möbliert. Die neuen Möbel können übernommen werden und somit ist das Haus sofort bezugsbereit.  Der Garten ist nach Süd West ausgerichtet und verfügt über drei Terrassen.   Das Haus eignet sich  als ganzjährig bewohnbares Ferienhaus. In der Vergangenheit wurde das Haus erfolgreich vermietet.  

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CHF 1’100’000.–233m28locTop

6964 Davesco-Soragno

Davesco-Soragno: vendesi villetta bifamiliare contigua di 8 locali, 2 appartamenti indipendenti con entrate separate. Zona tranquilla e vicina ai servizi. L'immobile giace su terreno di 380 m2 che comprende anche zone verdi, si sviluppa su 3 piani ed una parte di mansarda ed è così composto: Al pian terreno: - locale lavanderia e locale stireria; - locale tecnico e cantina; - piccolo ed indipendente appartamento per ospiti o da affittare composto da: cucina lineare, bagno, due locali disponibili utilizzabili come camere o come studio. Al primo piano: - ampia superficie per zona pranzo e zona relax, camino con vetro e ventilazione, accesso alla terrazza esterna; - spaziosa cucina angolare a vista, dotata di ogni elettrodomestico, con accesso al patio coperto e giardino; - piccolo bagno ospiti. Al secondo piano: - ampia camera secondaria; - camera matrimoniale molto grande con accesso esclusivo al bagno dotato di wc, bidet, doccia, doppio lavabo, vasca, in caratteristica mansarda dove troviamo anche un guardaroba; - ulteriore bagno con vasca, wc, lavabo; - camera singola o studio. Presente ad ogni piano convogliatore per raccolta biancheria sporca, attacchi per aspirapolvere centralizzato in ogni ambiente, videosorveglianza con controllo ed azionamento da remoto (smartphone), filodiffusione musicale in ogni stanza. Possibilità di creare terrazzamenti per sfruttare al meglio il retrostante giardino. Garage con 1 posto auto e soppalco dove depositare tutte le attrezzature e gli arredi del giardino. Ulteriori 2 posti auto scoperti esterni. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

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CHF 1’380’000.–5.5locTop

6983 Magliaso

In zona residenziale e prestigiosa di Magliaso (100 mt dal lago) vendiamo ampia villa contigua con giardino e con licenza di costruzione già approvata per l'immediata edificazione. Anche come RESIDENZA SECONDARIA! La villa è stata studiata con un blocco principale per 2/3 camere da letto e con un'ampia zona giorno che comunica con continuità sul giardino; un blocco secondario per autorimessa, dependance indipendente e locale tecnico completa la proprietà. Possibili varianti, ma non comprese nel prezzo, sono la piscina esterna, la copertura del passaggio dal blocco secondario al blocco principale come la possibilità di costruire una villa indipendente (a partire da mq 220) al posto delle due ville contigue progettate. Sono previste possibili modifiche al progetto rispettando il concetto architettonico previsto dal promotore. Da notare che Magliaso offre diversi servizi (stazione ferroviaria, auto-postali, supermercati, scuole, banche, ecc.) che rendono il paese moderno e attrattivo anche per chi si deve recare tutti i giorni a lavorare a Lugano e dintorni.

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CHF 2’790’000.–222m25.5locTop

6983 Magliaso

Die 3-stöckige Villa wurde vom Eigentümer (Architekt Daniel Müller / bioarchitectura.ch) entworfen und 2013 mit dem hochqualifizierten Holzhaushersteller HUF-Haus gebaut. Die Villa wurde in vielen renommierten Zeitschriften im Deutschen Sprachraum publiziert (z.B. Schöner Wohnen etc.). Sie befindet sich in einem sehr sonnigen und ruhigen Anwesen in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfclubs und des Luganersees und ist über eine private und geschützte Straße erreichbar. Die Lage ist gut erschlossen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Villa auf 3 Ebenen: Wohn-Esszimmer mit großem Kamin, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, oberste Etage mit offenem Raum / Galerie für Fitnessraum/Wellness mit schöner Bio-Sauna, riesige 180 ° Sonnenterrasse. Der große Garten mit einem exklusiven natürlichen Swimmingpool, einer Garage für 2 Autos und ca. 5 Außenplätzen für Gäste. Alle Komponenten dieser exklusiven und neuen Villa (mit 4 Sonnenkollektoren auf dem Dach und einer Wärmepumpe für Fußbodenheizung) gewährleisten ein perfektes technisches Management und vor allem eine ökologisch sensible und sehr sparsame Bewirtschaftung. English: The 3-storey villa was designed by it's owner (architect Daniel Müller / bioarchitectura.ch) and built in 2013 with the highly qualified wooden house manufacturer HUF-Haus. The villa is located in a very sunny and quiet property in the immediate vicinity of the renowned golf club and Lake Lugano and is accessible via a private and protected road. The location is well developed and allows quick access to public transport.  Villa on 3 levels: living-dining room with large fireplace, 3 bedrooms, 4 bathrooms, top floor with open space/gallery for fitness/wellness with beautiful bio-sauna, huge 180 ° sun terrace.  The large garden with an exclusive natural swimming pool, a garage for 2 cars and approx. 5 outdoor spaces for guests. All components of this exclusive and new villa (with 4 solar panels on the roof and a heat pump for underfloor heating) ensure perfect technical management and, above all, ecologically sensitive and very economical management. Italian: Moderna Villa di Lusso (pubblicata in diverse riviste) con Piscina Naturale. La villa a 3 piani è stata progettata dal proprietario (architetto Daniel Müller/bioarchitettura.ch)  e realizzata nel 2013 con il produttore di case in legno altamente qualificato HUF-Haus. La villa si trova in una proprietà molto soleggiata e tranquilla nelle immediate vicinanze del rinomato golf club e del lago di Lugano. La villa è accessibile da una strada privata e protetta. La posizione è ben servita e consente un rapido accesso ai trasporti pubblici. Villa su 3 livelli dispone di: soggiorno-sala da pranzo con un grande camino, 3 camere, 4 bagni, ultimo piano con stanza/galleria aperta per palestra/benessere con bella bio sauna, enorme terrazza solarium a 180 °. L'ampio giardino con un'esclusiva piscina naturale, garage per 2 auto e circa 5 posti esterni per gli ospiti. Tutti i componenti di questa esclusiva e nuova villa (con 4 pannelli solari sul tetto e una pompa di calore per il riscaldamento a pavimento) assicurano una gestione tecnica perfetta e soprattutto un riscaldamento ecologicamente sensibile e molto economico.

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CHF 1’470’000.–240m26.5locTop

6713 Malvaglia

In zona residenziale e soleggiata, edificata nel 1998 e ampliata nel 2004, di carattere moderno e luminosa, in ottimo stato di manutenzione, lussuose le rifiniture. Piano interrato, triplo garage, lavanderia, locale piscina, locale tecnico, tank e la magnifica cantina vini in sasso. Piano terra: atrio entrata, moderna cucina sul pranzo/soggiorno, grande locale ad uso ufficio/ hobby, camera, servizio con doccia, camera padronale con annesso bagno e vasca idromassaggio, vestibolo. Piano primo: camera padronale, bagno con vasca idromassaggio, vestibolo, 2 camerette mansardate, grande balconata galleria sul soggiorno. All’esterno troviamo una piacevole terrazza coperta con ampia vista, un grande e curato giardino, bella piscina con trampolino e zona solarium, 5 posteggi esterni.

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Prezzo su richiesta630m29.5locTop

6900 Massagno

Proprietà elegante ed esclusiva, situata in un'incantevole posizione dominante e soleggiata a Massagno, con splendida vista sul lago di Lugano e massima privacy. La villa di ben 630 mq di superfice abitabile si sviluppa su due piani e risulta così composta : Primo piano - Romantica camera padronale con caminetto, boudoir-guardaroba e bagno padronale dalla quale si accede alla grande terrazza con magnifica vista imprendibile sulla città, angolo studio aperto, 3 camere da letto con vista panoramica e relativi servizi, una delle quali è adibita a locale fitness, vestiaire. Pianterreno ? Locale di ricevimento, generoso soggiorno di rappresentanza e relativa sala da pranzo inseriti nella luminosa veranda stile cattedrale con ampie vetrate, magnifica cucina di ben 40 mq super accessoriata con isola di 8 mq, un unicum nel suo genere. Sempre al piano troviamo una grande sala giochi, sala video tv, camera ospiti, sauna con i relativi servizi, oltre i locali tecnici. Il parco della villa è ben curato e gode di bellissimi sentieri con zone di siesta. La piscina esterna riscaldata con i relativi vestiaires, il bar e la zona relax completano questa magnifica proprietà dandole un tocco magico in tutte le ore del giorno. A disposizione un garage con due posti auto e sei parcheggi esterni.   Elegant and exclusive property, situated in an enchanting and sunny position in Lugano - Massagno, with a splendid view of Lake Lugano and maximum privacy. The villa of 630 square meters of living space spreads over two floors and it is composed as follows: First floor - Romantic master bedroom with fireplace, boudoir-wardrobe and master bathroom with exit to the large terrace with magnificent view of the city, study, 3 bedrooms with panoramic view and services, one of which is used as a fitness room, a dressing room. Ground floor - Reception room, generous representation living room and relative dining room inserted in the luminous cathedral style veranda with large windows, magnificent kitchen of 40 m2 well equipped with an island of 8 square meters, a unique one of its kind. On the same floor there is also a large game room, video tv room, guest room, sauna with services, as well as technical rooms. The park of the villa is very well-kept and it has beautiful paths with siesta areas. The heated outdoor pool with vestiaires, a bar and relaxation area complete this magnificent property giving it a magical touch at all hours of the day. There is a garage with two parking spaces and six outdoor parking spaces.

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CHF 2’180’000.–200m24.5locTop

Via al Guasto 12, 6926 Montagnola

Splendida villa a gradoni con accesso indipendente immersa nel verde così composta : Comodo ingresso tramite ascensore diretto in casa con guardaroba e bagno di servizio. Ampio soggiorno open space con biliardo e cucina in vetro con pensili elettrici, vetro led ecc.ecc., pareti e plafone in cemento a vista. Armadi a muro Lema (500 euro ad anta), due camere singole, bagno con doccia, camera padronale con cabina armadio Lema e bagno en suite con vasca idromassaggio in corian. Lavanderia e stireria con ulteriore guardaroba. Giardino d?autore pianeggiante che contorna la villa con una zona spa e piante di pregio. Locale tecnico con termopompa, accumulatore e batteria sanitaria, due cantine, TRE posti auto in autorimessa ed uno esterno per ospiti. Piscina interna in comproprietà con le altre tre ville con locale fitness, sauna, doccia e bagno dedicato. Finiture di pregio, illuminazione a led dimmerabile, impianto elettrico domotico, impianto d?allarme, raffrescamento con motori a scomparsa silenziosissimi, tende esterne appena installate (21 metri di lunghezza), miscelatori Gessi, rivestimenti in resina e tanti altri particolari rendono questa proprietà curata in ogni piccolo dettaglio. Possibilità di realizzare anche una piscina esterna. Nessuna possibilità di rent to buy o diritto di compera, la proprietà viene venduta unicamente con compravendita. Superficie commerciale: 200mq di PPP 37.5 mq di terrazza/giardino (15% di 250 mq) 5 mq di cantine (30% di 15 mq) 10 mq locale fitness e piscina (1/4 del 50% di 100 mq) Totale superficie commerciale 252.5 Posti auto in autorimessa n. 3 Posti auto esterni n. 1

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Prezzo su richiesta360m28.5locTop

6575 Vairano

Höchste Eleganz und eine repräsentative Architektur, die gekonnt mit der Spannung zwischen klassisch mediterranem Stil und Moderne spielt. Glasfronten, welche die Räume weit zum spektakulären Panoramablick hin öffnen und sie Luft und Licht atmen lassen. Ein pflegeleichter Aussenbereich mit Infinity-Pool, der scheinbar nahtlos in die traumhafte Landschaft aus See und Bergen überzugehen scheint. So prägt diese luxuriöse Villa mit 8½ Zimmern auf drei Etagen den Sonnen- und unverbaubarer Aussichtshang der Südtessiner Gemeinde Vairano. Das Raumangebot auf 360 m², die Ausstattung sowie die Materialisierung dieses exklusiven Domizils garantieren Wohnen auf anspruchsvollstem Niveau. Ein Lift verbindet komfortabel alle Etagen miteinander. Polierte Bodenplatten, die das einfallende Tageslicht aufs Schönste reflektieren, sowie hochwertiges Parkett zieren die Böden. Ein Cheminée sorgt für ein gediegenes Ambiente. Die moderne Küche in lichtem Grau überzeugt mit einer Top-Ausstattung. Weitläufige Terrassen auf allen Ebenen erlauben es, das südliche Leben unter freiem Himmel auszukosten. Der gekonnte Dialog zwischen fesselnden Lichtverhältnissen und Sichtachsen, welche die Grösse der Räume betonen, sowie der allgegenwärtige Bezug zum Ausblick begeistern täglich aufs Neue. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die ruhige, von gepflegten Anwesen gesäumte Quartierstrasse, die in einer Sackgasse endet. Durch ein Tor gesichert, können Sie Ihre Fahrzeuge auf dem Vorplatz oder in der Doppelgarage parkieren. Im Garten empfangen Sie Sonne pur sowie eine Aussicht, die täglich aufs Neue fasziniert. Während der Pool dazu einlädt, sich zwischen Palmen im kühlenden Nass zu entspannen, bleibt der Rasenteppich auch ohne Mähen und Bewässerung stets gepflegt und saftig grün. Die besten Voraussetzungen also, um das Leben an einmaliger Wohnlage in vollen Zügen zu geniessen. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 85’000.–120m26loc

6716 Acquarossa

Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliare Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Posteggi: comunali davanti alla casa Locali: 6 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 180´000.-- per tutta la casa Fr. 85´000.-- per la parte grande Fr. 90´000.-- per la parte picola OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-Familienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 120m2 Grundstückfläche:ca. 100m2 Zimmer: 7 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km BESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil

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CHF 180’000.–200m212loc

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 locali Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 200 m2 Posteggi: comunali davanti alla casa Locali: 12 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 180´000.-- per tutta la casa Fr. 85´000.-- per la parte grande Fr. 90´000.-- per la parte picola

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CHF 195’000.–120m24.5loc

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Region: Bleniotal Objekt: 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: ansprechend Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 197 m2 Stockwerke: 3 Balkon: 2 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Parkett Keller: ja Heizung: keine Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das ältere Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Es wirkt hell und wohnlich. Der obere, nördliche Eingang des Hauses führt links in die Küche mit Esszimmer und auf der anderen Seite der Garaderobe in das gemütliche Wohnzimmer. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Bad/WC sowie 3 Zimmern und Südbalkon. Der Dachraum bietet viel Stauraum. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt genutzt wurde sowie 2 weitere Kellerräume, die allenfalls zu Zimmern ausgebaut werden könnten. Ein kleiner Gartensitzplatz neben der Garage, und ein Aussenparkplatz kompletieren die Liegenschaft Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokalen Warmwasserquellen zu nutzen. Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 197 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Posteggi: garage Locali: 4 Balconi: 2 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali ü situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Comprovasco 24. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno è semplice ma era abitata fino ad alcuni anni fa. Nel primo piano si trovano l'entrata, la cucina abitabile, il soggiorno e un balcone. Nel secondo piano sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Nel piano terra ci sono un garage, usato come laboratorio e due cantine. Davanti la casa si trova un piccolo giardino. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e c'è un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

5

CHF 300’000.–75m23.5loc

Via Traversa 9, 6716 Acquarossa

Das Eckhaus befindet sich in einer ziemlich ruhigen und sehr sonnigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Malvaglia, in fünf Autominuten Entfernung. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 200 m entfernt. Biasca ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten, Bellinzona in etwa 40 Minuten erreichbar. Die Ortschaft ist stark touristisch geprägt, weil sie ruhig und von der Natur umgeben ist. Tessiner Ortskernhaus mit 3,5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 75 m2. Die Liegenschaft wurde im 20. Jahrhundert als Rustico erbaut und 2004 mit grosser Sorgfalt komplett renoviert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne, modernisierte Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe neben dem Kamin in den ersten Stock, wo sich ein schönes grosses Zimmer mit Zugang zum Holzbalkenbalkon befindet. lm zweiten Stock gibt es ein grosses Dachzimmer. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem gepflegten, etwa 125 m2 grossen Garten. Der Garten ist ein echtes Highlight, denn man findet selten einen in einem Tessiner Ortskernhaus. Das Bild wird durch einen charakteristischen Gewölbekeller mit separatem Eingang vervollständigt. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die für den Urlaub eine Oase der Ruhe suchen und in der Umgebung wandern möchten. Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein ideales Anwesen für Paare oder kleine Familien, die die Landschafts- und Naturschönheiten des Tessins in unmittelbarer Nähe entdecken möchten. Überzeugen Sie sich selbst von allen Vorteilen dieses Ferienhauses und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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