0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Aathal-Seegräben

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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
3.5 locali
Brunnenwis-Strasse 2a, 8627 Grüningen

House of Lion

LageDas Neubauprojekt Brunnenwis entsteht nahe des Dorfzentrums in Grüningen. Für Familien sind Kita, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten entfernt. In der kleinen historischen Altstadt treffen Sie auf hübsche Läden, Restaurants und idyllische Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Volg, Bäckerei und Metzgerei vorhanden. Die ländliche Gegend rund um Grüningen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Entlang weitläufiger Felder und Wälder spazieren Sie dem Sonnenuntergang entgegen. Im Sommer verschafft das in der Gemeinde gelegene Freibad für Abkühlung, Spiel und Spass. Grüningen ist gut an das ÖV Netz angebunden. Mit dem Bus, im Halbstundentakt, gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Wetzikon. Von dort aus stehen direkte Verbindungen zum HB Zürich zur Verfügung. Der Anschluss zur Forch Autostrasse erreichen Sie in 3 Minuten.Insgesamt eine herrliche Lage inmitten des Zürcher Oberlands, um sich wohl zu fühlen. ObjektbeschriebDas Reihen-Einfamilienhaus ist ein Neubau und besteht aus 3 Einheiten. Jedes Haus verfügt über jeweils fünf Stockwerke und bietet Ihnen ein beeindruckendes Wohnkonzept. Dank der Panoramafenster im Erdgeschoss und Obergeschoss geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Oberländer Hausberg Bachtel und die schneebedeckten Gipfel der Glarner Alpen.In den 3 Wohneinheiten mit modernstem Ausbaustandard wird Tageslicht grosszügig eingefangen. Durch den offenen Raum, der sich durch alle Wohngeschosse zieht, entsteht ein Gefühl von Freiheit und Weite. Die raffinierte Architektur ermöglicht eine optimale Platzausnutzung wodurch das Möblieren leicht fällt. Geniessen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen und entspannen Sie auf der grosszügigen Sonnen-Aussenterrasse, die Ihnen im Aussenbereich zur Verfügung steht.Highlights • modernes Wohnkonzept • sehr familienfreundlich • ausbaubarer Estrich • familienfreundlich • modernste Materialien • Photovoltaikanlage auf dem Dach • E-Mobilität möglich • 2 Carport inklusive

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CHF 1’425’600.–
4.5 locali 190m² superficie
8166 Niederweningen

Grosszügiges Wohnerlebnis am Sonnenhang

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ansprechender und sonniger Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die optimal geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der kluge Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause ebenerdig im Untergeschoss, wo Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe empfängt. Die Gästetoilette sowie der beheizte Hobbyraum mit Dusche und Tageslicht sowie der Keller und die Waschküche mit Haustechnik ergänzen diese Etage. Der umfangreiche Wohn- Essbereich im Erdgeschoss begeistert mit dem Specksteinofen und der angrenzenden, gut ausgestatteten offenen Küche. Hier finden Sie genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Drei weitere behagliche Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein stilvolles Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Die Dachschrägen des geräumigen Zimmers im Dachgeschoss verleihen diesem Raum einen besonderen Charme - perfekt geeignet für Homeoffice, als TV-Raum oder Spielzimmer.Ein weiteres Highlight dieser beeindruckenden Immobilie ist der herrliche Umschwung mit dem liebevoll angelegten Garten und mehreren lauschigen, aussichtsreichen Sitzplätzen sowie einem Pizzaofen.Zwei Carport-Parkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld.Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Seegräben è diminuito dello 0.56% arrivando a 1.422 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 84.885 franchi svizzeri.

Il 22.96% della popolazione è laureato, il 22.62% ha una qualifica professionale superiore, il 43.15% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e l'11.27% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.7%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.83%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Seegräben è del 15.24%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.25%, una coppia sposata con due figli il 6.77% e una coppia senza figli il 9.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Seegräben sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 35 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 5 appartamenti bilocali.

Con 7 nuovi trilocali e 16 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Seegräben si contano complessivamente 676 appartamenti.

Si contano 42 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 127 appartamenti con 2 stanze, 186 appartamenti con 3 stanze e 151 con 4 stanze.

In totale si contano 151 appartamenti con 5 stanze e 112 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Seegräben è dello 0.15%.

Al momento, lo 0.54% dei quadrilocali è inutilizzato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.241 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 953 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.900 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.