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Fehr Immobilien - Aussichtsreiche 5.5-Zimmer-Villa mit Pool

Aussichtsreiche 5.5-Zimmer-Villa mit PoolDie 15.5 in massiver Bauweise erbaute Villa liegt in einem gefragten Wohnquartier am Südhang von Evilard. Die Lage profitiert von kurzen Fussdistanzen zum Dorfzentrum, zum Funiculare (nach Biel), zur Kita und zu den Schulen. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zu Wald und Spazierwegen ist geradezu ideal für aktive Familien, welche einerseits die zentrums- und andererseits die naturnahe Wohnlage schätzen.Über einen imposanten Eingangshof erreichen Sie den Haupteingang und betreten das geräumige Entrée. Von hier gelangen Sie einerseits direkt in die moderne, komfortabel ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Frühstückstisch und andererseits in den lichterfüllten Wohn-Essbereich mit grossen Panoramafenstern, eingebauter Bibliothek und einem Cheminée als Raumteiler.Von hier erreichen Sie die sonnenverwöhnten Südwest-Terrassen sowie den Garten mit Pool über eine Aussentreppe. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein geräumiges, durch die Aussicht inspirierendes Arbeitszimmer. Ein Flur führt vom Entrée hinauf ins Obergeschoss. Im Zwischengeschoss ist hausintern die grosse Doppelgarage zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer mit gegenüber liegender Nasszelle und separat-WC sowie zahlriechen Einbauschränken auf dem Flur. Alle Zimmer geniessen eine herrliche Panoramasicht sowie Zugang zur Süd-Terrasse. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad und eine private Südwest-Terrasse mit fantastischer Aussicht auf die Alpen und den Bielersee.Auf dem Weg ins Untergeschoss erreichen Sie im Zwischentrakt die Garderobe sowie zwei zweitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche sowie ein separat-WC.Im Untergeschoss führt ein Flur zu den hinteren Kellerräumlichkeiten bzw. zum Luftschutzraum sowie zur grossen Waschküche wo auch die Haustechnik untergebracht ist. Ein weiteres, sehr schönes und grosses Gartenzimmer bietet Zugang zur Loggia und hinaus in den Garten.Der idyllische Garten mit Sitzplätzen und Pool bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen, Schwimmen und Plantschen. Die traumhafte Lage verwöhnt Sie und Ihre Familie mit viel Ruhe und Einklang mit der Natur. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.Das Haus verfügt über eine Wärmepumpen-Heizung (2023). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und Bodenheizkreislauf. Bereits wurden einige Fenster und die Küche erneuert. Die stilvolle Villa aus den 60ern erfreut sich über eine allgemeine Renovation, insbesondere im Bereich der Wärmeverteilung (Bodenheizkreislauf). Als Besonderheit wird sie im Bauinventar der Denkmalpflege gewürdigt und als erhaltenswert eingestuft.Die Liegenschaft überzeugt aufgrund der hervorragenden, aussichtsreichen Lage, der stimmigen Architektursprache, ein Werk des bekannten Bieler Architekten Gaudy, der parkähnlichen Umgebung sowie des grosszügigen Raumangebotes. Dieses exklusive Anwesen wird auch der nächsten Generation viel Freude bereiten.

Verkauf Doppeleinfamilienhäuser - Überbauung Hubelacher, Allmendingen -Richtpreis ab Fr. 1'850'000.-

Die neue Überbauung Hubelacher in Allmendingen grenzt an drei Seiten an die Landwirtschaftszone und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die Berner Alpenkette sowie den Belp- und Längenberg.Die Überbauungsstruktur nimmt Rücksicht auf die speziellen örtlichen Gegebenheiten und passt sich der bestehenden baulichen Dichte an. Der im Westen liegende Wald dient als Naherholungs- und Spielgebiet für alle Alters- und Interessensgruppen.Jedes Haus verfügt über grosszügige private und halbprivate Flächen die individuell gestaltet und genutzt werden können.Die neu erstellte öffentliche Erschliessungsstrasse mit Schrittverkehr kann als grosszügigen Spielstrasse genutzt werden.Die Siedlung wird ökologisch und energetisch nachhaltig realisiert. Das heisst, es werden zum Beispiel nachhaltige Baustoffe wie Holz, Recyclingbeton, natürliche Dämmstoffe sowie eine PV-Anlage verbaut. Als Heizsystem und Warmwasserproduktion ist der Einsatz einer Wärmepumpen mit Bodenheizungen geplant.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation, welche weitere Informationen zu Zahlen und Fakten gibt, zu.

3.5 Zimmer Reiheneckeinfamilienhaus

An einer beliebten und familiären Lage, in einer kleinen Überbauung mit Reiheneinfamilienhäusern, befindet sich das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus. Auf drei von vier Ebenen schaffen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmern, ein Tages WC sowie ein grosser Wohn- und Essbereich mit anschliessend offener Küche ein zeitgemässes modernes Wohngefühl. Der offene Sichtdachstuhl verleiht zusätzlich einen besonderen Charme den Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Dank der Süd-Ausrichtung mit bodentiefen Panoramafenstern profitiert man von optimaler Sonneneinstrahlung und dem Ausblick auf den Hausberg Niesen. Die Terrasse mit anschliessender Grünfläche in Sonnenlage dient als überschaubarer Spielplatz für die Kinder und erweitert in den Sommermonaten den Wohnbereich. Das Reiheneckhaus wie auch weitere Liegenschaften sind im Untergeschoss mit einer Einstellhalle von total 12 Einstellplätzen verbunden. Das Wohnhaus ist somit von der Einstellhalle her direkt erreichbar. Bei der Einfahrt zur Überbauung stehen vor den Hauseingängen Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Überbauung wird zudem als Gemeinschaft mit der umweltfreundlichen Anlage des Wärmeverbund Wimmis beheizt. Die Wärmeverteilung ist in allen Räumen mit der Fussbodenheizung gegeben und der Wärmebezug wird durch separate Wärmezähler gemessen. Alles Wichtige liegt sehr nahe – Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV Anschluss, Restaurants, Anschluss Wander- und Skigebiete… dies alles ist von hier aus zu Fuss möglich ohne ein Auto in Anspruch nehmen zu müssen.Ein weiterer Pluspunkt ist die problemlose Erreichbarkeit der Autobahn (5 Minuten) zu den grösseren Ortschaften und Städten wie Spiez, Frutigen, Thun und Bern. Die gute Strassenanbindung macht den Weg zur Arbeit oder in die Stadt einfach.Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft machen es zum perfekten Zuhause für Jedermann. Das Haus ist sofort bezugsfertig, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Spricht Sie diese Liegenschaft an und Sie möchten noch mehr darüber erfahren, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne führen wir Sie unverbindlich durch die Liegenschaft und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Anwesen an Bestlage

Das freistehende Herrschaftshaus ist einbeeindruckendes Gebäude, das sich in einer ruhigenWohngegend befindet. Das zweistöckige Haus wurde imzeitgenössischen Stil entworfen und besticht durch seinansprechendes Erscheinungsbild.Folgende Highlights erwarten Sie:- Privatsphäre- Wellnessraum- Beliebte Gemeinde- Hervorragende Lage- Grosszu?gige Wohnfläche- Grossflächige GartenanlageDie Gemeinde Langenthal ist eine malerische Stadt in derSchweiz, die sich im Kanton Bern befindet. Mit ihrerreichen Geschichte, charmanten Architektur und landschaftlichreizvollen Umgebung zieht sie Besucher aus nah und fern an.Das Stadtbild von Langenthal ist geprägt von einer Mischungaus traditioneller und moderner Architektur.Langenthal bietet seinen Bewohnern und Besuchern einelebendige und vielfältige Kulturszene. In der Stadt gibt eszahlreiche Kunstgalerien, Theater und Musikveranstaltungen,die das kulturelle Leben bereichern. Jährliche Festivals undVeranstaltungen, wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt,schaffen eine besondere Atmosphäre und laden zum Feiernund Entdecken ein.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.