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Verkauf Doppeleinfamilienhäuser - Überbauung Hubelacher, Allmendingen -Richtpreis ab Fr. 1'850'000.-

Die neue Überbauung Hubelacher in Allmendingen grenzt an drei Seiten an die Landwirtschaftszone und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die Berner Alpenkette sowie den Belp- und Längenberg.Die Überbauungsstruktur nimmt Rücksicht auf die speziellen örtlichen Gegebenheiten und passt sich der bestehenden baulichen Dichte an. Der im Westen liegende Wald dient als Naherholungs- und Spielgebiet für alle Alters- und Interessensgruppen.Jedes Haus verfügt über grosszügige private und halbprivate Flächen die individuell gestaltet und genutzt werden können.Die neu erstellte öffentliche Erschliessungsstrasse mit Schrittverkehr kann als grosszügigen Spielstrasse genutzt werden.Die Siedlung wird ökologisch und energetisch nachhaltig realisiert. Das heisst, es werden zum Beispiel nachhaltige Baustoffe wie Holz, Recyclingbeton, natürliche Dämmstoffe sowie eine PV-Anlage verbaut. Als Heizsystem und Warmwasserproduktion ist der Einsatz einer Wärmepumpen mit Bodenheizungen geplant.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne unsere Verkaufsdokumentation, welche weitere Informationen zu Zahlen und Fakten gibt, zu.

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Panoramica

Con un calo della popolazione del 4.23%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Allmendingen è scesa a 566 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 98.995 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 21.36%, quella dei diplomati è il 15.37% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.7%. Inoltre, il 14.57% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.88%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.3%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Allmendingen è del 18.7%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.08%, una coppia sposata con due figli il 10.01% e una coppia senza figli il 13.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Allmendingen conta 3 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti costruiti è un trilocale.

È aumentato anche il numero di appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti un appartamento con 5 stanze e uno con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 270 appartamenti a Allmendingen.

I monolocali rappresentano un totale di 4 appartamenti nella regione.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 54, 67 e 73.

In totale, ci sono 73 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.210 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.

NPA - Allmendingen b. BE

Casa, chalet, rustico in vendita 3112 (Allmendingen b. Bern)

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