1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Dinhard

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CHF 2’800’980.–
10 locali 380m² superficie
Trottenrain 10, 8474 Welsikon-Dinhard

Top gepflegt und an steuergünstiger Lage

Das 10 Zimmer-Eckhaus befindet sich an ruhiger erhöhter Lage in Welsikon mit ÖV-Anbindungen in Gehdistanz. Der eindrückliche Riegelbau von 1800 bietet innen wie aussen sehr viel Raum für Sie und Ihre Familie. Der wunderschöne Umschwung mit elegantem Gartenhaus und Poolanlage werden Sie immer wieder neu begeistern. Urlaub und Erholung zu Hause werden mit diesem Bijou Wirklichkeit.Da seit 11078 ca. 1.675 Mio. investiert wurden, dürfen Sie von einem überdurchschnittlich gut unterhaltenem Liebhaberobjekt ausgehen.Einkauf, Schulen mit hervorragendem Ruf und weitere Infrastrukturen bietet das nahe Seuzach.Highlights: • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 83 %) • ausgezeichnete Lage in Welsikon • naturnah • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 2100 m) • top gepflegt und unterhalten • 21 m² grosses Esszimmer mit Cheminée • grosszügiger Wohnbereich mit 48.5 m² • Küche mit hochwertigen Geräten • Kachelofen • 3 Nasszellen • Naturkeller • Estrich mit 150 m² • gepflegter Garten mit Swimming Pool • Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und verglastem Wintergartenanbau • Doppelgarage 2015 Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'10105'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 2010 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-VerkaufsteamWichtig: Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Direkte Eigentümerkontakte führen zu einem Interessentenausschluss. S.E.&.O.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Dinhard ha registrato una crescita demografica del 2.73% arrivando a 1.730 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 84.440 franchi svizzeri.

Il 16.95% della popolazione ha una laurea, il 22.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.08% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e l'11.73% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.64%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 9.7%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 12.82% di tasse in Dinhard, le coppie coniugate con due figli il 6.02% e le coppie coniugate senza figli l'8.86%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 13.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dinhard sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 113 nuovi appartamenti.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 27 unità abitative.

Complessivamente sono stati costruiti 40 nuovi appartamenti con 3 stanze e 34 appartamenti con 4 stanze.

Tra le nuove costruzioni troviamo 11 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Dinhard si contano in totale 776 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 9 unità.

Inoltre, si contano 57 appartamenti con 2 stanze, 124 appartamenti con 3 stanze e 193 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 267 appartamenti con 5 stanze e 126 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.850 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.636 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.130 franchi svizzeri.