4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ebertswil

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CHF 2’183’760.–
3.5 locali 140m² superficie
Dorfstrasse 26, 8925 Ebertswil

"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Idyllisches 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Ebertswil"

Sie suchen das perfekte Zuhause, das Ihnen Komfort bietet und praktisch durchdacht ist? Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus in Ebertswil, direkt an der Grenze zum Kanton Zug. Nach einer umfassenden Innensanierung hat dieses einzigartige Haus mit 3.5 Zimmern auf 2 Etagen viel zu bieten!Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See direkt von Ihrem Garten aus. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der grosszügige Wintergarten. Mit einer Nutzfläche von 35 m² ist der ideale Ort, um besondere Anlässe zu feiern und gemütliche Momente mit Familie und Freunden zu geniessen. Der direkte Zugang zum Garten oder zur Terrasse schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Er ist ein vielseitiger, das ganze Jahr über nutzbarer Raum, unabhängig von der Witterung. Erleben Sie die Ruhe und die Sonne in einer malerischen Umgebung. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Alles im Haus ist frisch und modern gestaltet, bereit für einen neuen Lebensabschnitt.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause näher zu bringen.

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CHF 2’268’000.–
3.5 locali 160m² superficie
8925 Ebertswil

Fantastische Sicht, Sonne und Ruhe

In Ebertswil, einem idyllischen Ortsteil des Kantons Zürich, erwartet Sie ein exklusives Doppeleinfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Architektur und erstklassigen Lage besticht. Geniessen Sie die Vorzüge eines 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhauses, das neben einem grosszügigen Raumangebot auch mit einem modernen Energiekonzept nach MINERGIE-Standard überzeugt. Die Energiegewinnung mittels Erdsonde gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Versorgung.Ein besonderes Highlight ist der Schwedenofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem en suite Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, zusätzlichen Komfort verspricht.Gekrönt wird die Einzigartigkeit dieses Domizils durch die unvergleichliche und unverbaubare Aussicht mit See- und Bergpanorama, die man von beiden Etagen aus geniessen kann. Sie gilt als die schönste der Siedlung.Die Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum wird durch eine Aussentreppe vom Obergeschoss in den Garten geschaffen, welcher Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang im Preis inbegriffen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern ist Ebertswil, wo sich eine Spielgruppe, ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur 4. Klasse in nächster Nähe befinden. Zudem ist der Zug Campus der International School of Zug and Luzern nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt.Wir laden Sie ein, die Einzigartigkeit dieses Objekts persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der Lage dieses Hauses begeistern.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Hausen am Albis ha registrato un aumento della popolazione del 3.41% negli ultimi 3 anni, arrivando a 3.879 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 95.010 franchi svizzeri.

Il 20.03% della popolazione ha una laurea, il 22.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.59% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 16.29% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 10.71%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hausen am Albis è del 15.07%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli il 6.69% e una coppia senza figli il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hausen am Albis conta 179 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

3 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati costruiti 31 nuovi bilocali.

In totale sono stati costruiti 67 nuovi appartamenti con 3 stanze e 57 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 17 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.828 appartamenti a Hausen am Albis.

I monolocali rappresentano un totale di 64 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 319 appartamenti con 2 stanze, 497 appartamenti con 3 stanze e 407 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 407 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 351.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Hausen am Albis è dello 0.22%.

L'1.05% degli appartamenti bilocali e

lo 0.4% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.760 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.093 franchi svizzeri.