3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Härkingen

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CHF 995’000.–
6.5 locali 166m² superficie
Nesslergraben 13, 4624 Härkingen

Familienfreundliches 6,5(8,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Familienfreundliches 6,5(8,5)-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem GartenWillkommen in diesem einladenden 6,5-Zimmer Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dieses Haus bietet einen grosszügigen und hellen Grundriss, der perfekt für Familien geeignet ist.Hauptmerkmale:Gepflegter Zustand: Das Haus wurde sorgfältig instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Grosser idyllischer Garten: Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein ausgebautes Gartenhaus und eine grosszügige Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.Offener Wohnbereich: Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet einen harmonischen Übergang zur gut ausgestatteten Küche. Ein heimeliges Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Ausgebautes Untergeschoss: Im Jahr 2015 wurde das Untergeschoss ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Zimmer, die mittels Elektroheizung beheizt werden. Ein Zimmer verfügt über einen einzigartigen Lichtschacht, der Tageslicht in den Raum bringt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, zum Beispiel für ein kleines Gewerbe oder als zusätzlichen Wohnraum.Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in Gehdistanz, was den Alltag besonders bequem macht.Parkmöglichkeiten: Zum Angebot gehören ein Garagenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Härkingen4624 Härkingen liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Härkingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'752 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.3% verändert (Kanton: +22.4%).

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CHF 980’000.–
8 locali 190m² superficie
Hauptgasse 42, 4624 Härkingen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Härkingen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in HärkingenZum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Härkingen. Dieses historische Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1934 besticht durch seinen charakteristischen Charme und bietet eine grosszügige Wohnfläche von insgesamt 279 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 814 m².Wohnungen: • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer und 1 Badezimmer Ausstattung: • Altbau: Baujahr 1934, mit charakteristischer Architektur und historischem Charme • Kamin: Gemütlicher Kamin für warme und behagliche Abende • Ausbaufähiger Dachstock: Vielseitig nutzbarer Raum für zusätzliche Wohnfläche oder kreative Projekte • Grosszügiger Garten: Einladender Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung • Anschluss an den Dorfbach: Naturnahe Lage mit direktem Zugang zum idyllischen Dorfbach Die zentrale Lage in Härkingen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag äusserst komfortabel gestaltet.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah einzuziehen oder mit eventuellen Renovierungsarbeiten zu beginnen.Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Härkingen ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial und historischem Flair sind. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Härkingen ha una popolazione di 1.752 abitanti. Si tratta di un aumento del 6.96% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 70.630 franchi svizzeri.

Il 54.24% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.69% una qualifica professionale superiore. L'8.04% è laureato e il 20.03% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.91%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.05%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Härkingen è del 17.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.07%, una coppia sposata con due figli il 9.42% e una coppia senza figli il 12.21%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Härkingen conta 101 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 10 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 39 nuovi trilocali e 36 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Härkingen dispone ora di un totale di 816 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 35 unità.

Si contano 61 appartamenti con 2 stanze, 154 appartamenti con 3 stanze e 274 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 173 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Härkingen è dell'1.47%.

Nel dettaglio, l'1.64% degli appartamenti composti da due stanze,

il 3.25% degli appartamenti con tre stanze e

il 2.2% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.520 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.290 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.860 franchi svizzeri (quantile 75%).