5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Heimisbach

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CHF 1’527’210.–
11 locali 660m² superficie
Chrummholzbad 117, 3453 Heimisbach

Heimeliger Gasthof mit viel Potential an wunderschöner, naturgeprägter Lage im hinteren Heimisbach-Grabe

Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Krummholzbad in Heimisbach. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen klassischen und traditionellen Emmentaler Gastronomiebetrieb sowie ein Stammlokal verschiedener Vereine zu erwerben. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Tage und bietet ein enormes Potenzial. Sowohl in der Vergangenheit als auch in der Gegenwart gehörte der Gasthof zu den grösseren Betrieben seiner Art. Hier wird serviert, gekocht, gefeiert und konsumiert. Der heimelige Gasthof liegt etwas abgelegen im hinteren Heimisbach und ist von der wunderschönen Landschaft des Emmentals umgeben. Neben vielen Tagesausflüglern bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren. Die schönen Gaststuben, sowohl der neue Teil als auch der alte Saal, bieten den zukünftigen Betreibern eine vollausgestattete Betriebsstätte mit hohem Potenzial. Ebenso beeindruckend sind die Gartenterrasse, der Aussenbereich, die Aussicht und vieles mehr.Mit Motivation und Energie kann hier jemand seinen Lebenstraum verwirklichen. Darüber hinaus bietet das Anwesen aufgrund seiner Art und Struktur ein enormes Potenzial für eine mögliche Umnutzung oder den Ausbau von Wohneinheiten, Gewerbe- oder Lagerräumen, zusätzlichem Wohnraum, Produktionsstätten und vielem mehr. Das grosse Grundstück und insbesondere die Vielzahl an Parkplätzen sind für den Betrieb äusserst vorteilhaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Trachselwald è sceso del 4.26% arrivando a 921 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 52.335 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 5.24%, quella dei diplomati è il 13.35% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 57.59%. Inoltre, il 23.82% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.54%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 16.1%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Trachselwald, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.98%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.26%, una coppia sposata con due figli l'11.33% e una coppia senza figli il 15.51%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

3 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Trachselwald negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti 3 nuovi trilocali.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 483 appartamenti a Trachselwald.

Sono disponibili 12 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 50 appartamenti con 2 stanze, 93 appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 90 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 125.

Appartamenti vuoti

Lo 0.62% degli appartamenti a Trachselwald non è occupato.

Ad esempio, l'1.08% dei trilocali,

lo 0.88% dei quadrilocali

e l'1.11% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.47%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 960 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 825 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.170 franchi svizzeri (quantile 75%).