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Wittenbach SG - wunderbare Wohnlage

Wittenbach - erhöhte Wohnlage nähe ZentrumWenige Gehminuten oberhalb des Zentrums, in einem grosszügig angelegten Einfamilienhaus-Quartier, verkaufen wir auf einem 900 m2 grossen und sonnigen Grundstücks dieses freistehende 5 .5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, welches sich harmonisch und natürlich ins Gelände integriert und über die Wiesenstrasse, eine verkehrsberuhigte Rundstrasse in Tempo 30 Zone, erschlossen ist.Das Haus ist extrem praktisch und bequem auf insgesamt zwei Etagen bewohnbar. Das Gartengeschoss besteht aus Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC und drei Schlafzimmern. Das vierte Zimmer mit Einbauschränken, die Waschküche, Luftschutzkeller, Heizungsraum, Tankraum und die übergrosse Garage mit Werkstattbereich bilden das Eingangsgeschoss.Der weitläufige Garten, die ideale Ausrichtung nach Osten ? Süden ? Westen, die absolute Ruhe und die ländliche Umgebung garantieren ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das wunderschöne und grosse Naherholungsgebiet Bruggwald mit dem Wildpark Peter und Paul, welches unzählige Spaziergänge und Wanderungen ermöglicht, erreichen Sie zu Fuss direkt vom Haus aus über die Fichtenstrasse und den oberen Studerswilerweg.Nur 350 m vom Haus entfernt, befindet sich die Bus- und Postautohaltestelle Richtung Stadt St. Gallen ? Abtwil Säntispark sowie das Zentrum von Wittenbach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Wittenbach mit der Thurbo Linie S8 nach Schaffhausen-Romanshorn-Wittenbach-St. Gallen-Wil ist in lediglich 10 Gehminuten erreichbar.Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und im Zentrum von St. Gallen. Besonders attraktiv sind aber auch die Möglichkeiten, mit dem Fahrrad über ungefährliche Nebenwege und ? strassen (z.B. über das Gatter- oder Bruggwaldgebiet) in die Stadt St. Gallen zu gelangen. Die Spielgruppe liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Primarschule und die Oberstufe Grünau sind mit einer Distanz von 750 m ? 900 m zu Fuss gut zu erreichen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter honegger@cosyhome.ch

Reserviert - Ihr Einfamilienhaus mit enormen Potential

Einfamilienhaus mit viel EntwicklungspotentialDas in den letzten Jahren mit seinen momentan ca. 580 Einwohnern erheblich gewachsene Plons ist ein südwestlich gelegener Weiler von Mels, der flächenmässig grössten Gemeinde des Kantons St.Gallen. Das leicht über Talgrund am Hang gelegene 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 523m² bietet erholsames Leben in einer ländlichen Umgebung. Das durchdachte Verkaufsobjekt wurde grösstenteils im Jahr 1978 gebaut. Wenige Grundmauern im Erdgeschoss (Keller) blieben beim damaligen Neubau bestehen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen und einem Estrich. Im Jahr 1986 erfolgte der Erweiterungsbau, in welchem sich die heutige Küche befindet.Erstes Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Büro, WC mit BadDas mit 27m² grosszügige Wohnzimmer mit dem verlegten Parkettboden, die hölzernen Wände und die erheblichen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und laden zum Entspannen ein. Angrenzend an das Wohnzimmer folgt ein als Büro oder Spielzimmer nutzbarer Raum sowie ein mit einer Badewanne ausgestattetes Gästebad.Die Küche besticht durch eine optimale Raumeinteilung und verfügt über genügend Stauraum. Bei der Konzeption mit dem angrenzenden Balkon wurde auf eine möglichst hohe Tageslichtnutzung geachtet. Zweites Obergeschoss mit vier Zimmern und WC mit Dusche Die 4 Zimmer im zweiten Obergeschoss verleihen mit ihren mit Holztäfer verkleideten Dachschrägen eine warme und angenehme Atmosphäre. Dusche und WC vervollständigen diese Etage. EstrichDer Estrich kann als Stauraum genutzt werden.ErdgeschossDas Erdgeschoss beinhaltet eine Garage sowie einen Keller, der hervorragend als Bastel- oder Disponibelraum genutzt werden kann. Ein kleiner Teil des Kellers kann als Naturkeller genutzt werden.Vorplatz und UmschwungDer geräumige Vorplatz bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Gäste willkommen zu heissen und gesellige Zusammenkünfte im Freien zu geniessen. Neben und hinter dem Haus verfügen Sie mit ungefähr 320m² über genügend Umschwung, um Ihren Traumgarten nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.Weitere Informationen gefällig?Wenn wir Ihr Interesse für dieses äusserst interessante Objekt wecken durften, kontaktieren Sie uns bitte und wir senden Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Selbstverständlich sind wir auch gerne bereit, Ihnen dieses spannende Einfamilienhaus an einer unverbindlichen Besichtigung zu präsentieren.

Herrschaftlich Wohnen mit Blick auf das Schloss Sargans

Historisch und stilvoll wohnen!Das stattliche Jugendstil-Einfamilienhaus mit Blick auf das Schloss Sargans befindet sich in einem beliebten Wohnquartier direkt am Fusse des Gonzen. Dank der zentralen Lage im Herzen von Sargans, sind Bushaltestelle, Bahnhof, Geschäfte, sowie alle Bildungsstätten von Mittel- bis Oberstufe und Gymnasium in wenigen Gehminuten erreichbar.Das historische Einfamilienhaus wurde 1909 erbaut und verfügt noch über viele Details und Charme von anno dazumal. Sicher ein nicht alltägliches Wohnhaus für Menschen, welche das Besondere aus längst vergangenen Zeiten zu schätzen wissen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge, welche vom gepflasterten Aussenparkplatz erreicht werden können. Der Nebeneingang führt in die bisher als Kosmetikstudio genutzten Räume im Erdgeschoss. Diese Räumlichkeiten bieten Potenzial als Einliegerwohnung. Von der angrenzenden Wohnküche mit Spensa, haben Sie auch Zugang zum südlich gelegenen Garten. Der Haupteingang mit der massiven Holztür befindet sich in einem überdachten Eingangsbereich und geht in einen Flur mit Garderobe über. Ein paar Treppenstufen tiefer liegt zudem ein Gäste-WC, welches königlicher nicht sein könnte. Von hier gelangen Sie auch über die Holztreppe in das Wohnzimmer im 1. OG. Dieses zeichnet sich durch einen wunderschönen türkisblauen Kachelofen aus, welcher in der Raummitte steht und dem Raum eine einladende Wohlfühlatmosphäre verleiht. Zudem befindet sich hier das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist mit zwei Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer sowie einem Schlupfestrich ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet nicht nur genügend Platz für Allerlei, sondern eignet sich dank seines Klimas auch ausgezeichnet zur Lagerung Ihrer Weinsammlung. Last but not least - gehört auch ein knapp 307 m2 grosser Garten mit Gartenhaus dazu, welcher mehrheitlich auf der Südseite des Grundstückes verläuft. Wahrlich ein Paradies für alle Hobbygärtner, Grillmeister und Ruhesuchenden. Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Einfamilienhauses überzeugen - es wird Sie begeistern!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Immobilien steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

IDEALES ZUHAUS FÜR FAMILIEN

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AN SONNIGER LAGE MIT BERG- UND SEESICHTDAS HAUSDas sehr grosszügig konzipierte, freistehende Einfamilienhaus an der Sonnenbergstrasse 1 in 8725 Gebertingen SG wurde 1983 erbaut und im Jahre 2014 im Innern einer Totalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt auch dank dem grosszügigen Umschwung, einem verglasten Wintergarten und der traumhaften und sonnigen Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee. Die offen gestaltete Küche mit grossem Essbereich und direktem Zugang zum rund 25m2 grossen Wintergarten, überzeugt mit modernem Design und energieeffizienten Elektrogeräten. Der Pelletofen im Küchenbereich und der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgen für heimelige Momente. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und verteilt in der Heizperiode die aufgewärmte Luft im ganzen Haus. Die grossen Zimmer, 3 Nasszellen mit Badewanne oder Dusche sowie Gäste-WC, eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie weitere Räume im Untergeschoss und ein Estrich runden das Angebot ab.DAS BESONDERE • Tolle Weitsicht in die Glarner Bergwelt und zum Obersee • Ganztätige Besonnung • Unterhaltsarmer Umschwung mit schönen, teilweise gedeckten Aussenbereichen • Grosszügiges Raumangebot auf rund 230m2 Wohnfläche • Rund 25m2 grosser, verglaster Wintergarten mit Schwedenofen • Pelletofen im Küchenbereich und in der Werkstatt, Schwedenofen im Wohnzimmer • Einzelgarage mit gedecktem Motorrad-Parkplatz, Carport, 4 Aussenparkplätze • Beheizte Werkstatt / Bastelraum mit Wasseranschluss und Lavabo • Garage / Werkstatt: In diesem Gebäudeteil ist der Einbau einer Einliegerwohnung / Studio möglich, teileweise sind Installationen vorbereitet. • Totalumbau 2014 DIE GESCHOSSEUntergeschoss:Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Keller, Luftschutzraum, 50m2 grosse Werkstatt / Bastelraum sowie 42m2 Garage / Werkstatt, in welche der Einbau einer Einliegerwohnung technisch möglich ist.Erdgeschoss:Offene Küche mit grossem Essplatz (Eckbank), Wohnzimmer, Wintergarten mit Sitzplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche / WC.Dachgeschoss:3 Schlafzimmer, teilweise mit Lavabo, 1 Nasszelle mit Badewanne / Dusche / WC und 1 Nasszelle mit Dusche / WC.EINLIEGERWOHNUNGDer Einbau einer kleinen Wohnung / Studio in dem heute als Garage / Werkstatt genutzten Raum ist technisch möglich, teilweise sind Installationen vorbereitet.KAUFANGEBOTEHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung.

MEINE GARANTIERTE RENDITE

Investoren aufgepasst - Einmalige Gelegenheit an zentraler Lage!Bewilligtes Bauprojekt von einem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus. Dieses Projekt beinhaltet 7 Apartements (Servicevertrag exkl.) und 6 Wohn-Studios, die Neu in einem bestehenden Gebäude entstehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Rendite mit 5.8% • Insgesamt 16x 1er Studios möbliert • Mieterlös total CHF 197'400.-/Jahr • Bewilligtes Projekt • Zentrale Lage mit bester Infrastruktur • 15 Aussenabstellplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.