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Panoramica
La popolazione di Ollon è aumentata del 5.47% negli ultimi 3 anni, arrivando a 7.968 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 68.225 franchi svizzeri. Il 24.34% della popolazione ha una laurea, il 10.89% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.65% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.1% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
L'1.05% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
L'onere fiscale è pari al 15.09%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Ollon, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.65% di imposte, una coppia con due figli il 10.04% e una coppia senza figli il 14.26%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.53%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
221 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Ollon nel corso degli ultimi 5 anni. Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 26 nuovi appartamenti. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 55 trilocali e 90 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 32 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ollon si contano in totale 7.073 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 671 unità. Ci sono 1.132 appartamenti con 2 stanze, 1.855 appartamenti con 3 stanze e 1.590 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 966 appartamenti con 5 stanze e 859 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti vuoti a Ollon è dello 0.98%. Lo 0.6% dei monolocali, lo 0.35% degli appartamenti con due stanze, lo 0.54% degli appartamenti trilocali, lo 0.44% dei quadrilocali e lo 0.73% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 2.42%, di cui il 4.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.390 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).
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