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Prezzo su richiesta
6.5 locali 139m² superficie
4952 Eriswil

NATUR PUR! HOCHWERTIG RENOVIERT

In Eriswil wird ein charmantes Einfamilienhaus angeboten. Mit 6.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich an einem kleinen Bach, mitten im Grünen, und bietet somit eine idyllische und ruhige Lage. Es wurde mit viel Herzblut renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Zusätzlich gibt es eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 35 m². Die offene Küche mit modernen Geräten und ein Zimmer mit Ankleide und direktem Bad sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und eignet sich perfekt für eine Familie, die das Landleben geniessen möchte.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an einem kleinen Bach, dirket im Grünen- sehr ruhige Lage- mit herzblut renoviert, moderne Ausstattung- inklusive vermieteter Einliegerwohnung ca. 35 m²- inklusive einem Abstellplatz- offen Küche mit modernen Geräten- grosszüger Kellerbereich- ein Zimmer mit Ankleide und direktem Bad- mit viel Liebe für Detail hochwertig renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut, abgelegen, ruhig, ohne NachbarnZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WCHeizsystem: Zentralheizung (Öl)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 950 m / Bahnhof Huttwil, 4.8 kmSchulen: Schulhaus / Kindergarten, 1.4 kmGeschäfte: Landi, 1.3 km / Volg, 1.4 km

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CHF 1’280’000.–
5.5 locali 135m² superficie
Blinzernstrasse 30, 3098 Köniz

5,5-Zimmer Eck-Reiheneinfamilienhaus in Köniz

AllgemeinesDie Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, im beliebten Ortsteil Blinzern. Sie verfügt über eine wunderbare Sicht ins Grüne sowie über Köniz und Bern bis hin zum Ulmizberg und Jura.Das Reiheneinfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt und mit Eternit eingedeckt. Es bietet eine grosszügige Wohnfläche mit viel Platz, weist jedoch einen sehr grossen Unterhaltsbedarf auf. Eine Totalsanierung drängt sich auf. Das Objekt eignet sich ideal dafür, um die eigenen Ausbauvorstellungen zu verwirklichen.Im schönen und sonnigen Garten lässt es sich verweilen und geniessen. Ein Autounterstand mit direktem Zugang ins Haus sowie Reduit und Parkplatz davor rundet das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 43?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Stapfenrain? befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, von wo die Buslinie Nr. 16 (Köniz, Zentrum - Spiegel, Gurten-Gartenstadt) verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Der Kindergarten Blinzern ist nur 5 Minuten von der Liegenschaft entfernt. Primarschule und Oberstufe liegen in einer Reichweite von 15 - 20 Minuten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Erlenbach im Simmental è arrivata a 1.744 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 58.440 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.87%, quella dei diplomati è il 13.42% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 55.45%. Inoltre, il 24.19% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.4% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.41%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Erlenbach im Simmental ammonta al 20.11%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.43%, una coppia sposata con due figli il 10.83% e una coppia senza figli il 14.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

19 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Erlenbach im Simmental negli ultimi 5 anni.

3 nuovi appartamenti hanno due camere.

Inoltre, sono stati costruiti 6 nuovi trilocali: una soluzione ideale per le famiglie.

Sono stati costruiti 4 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Erlenbach im Simmental dispone ora di un totale di 1.084 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 72 monolocali.

In totale troviamo 175 appartamenti con 2 stanze, 273 appartamenti con 3 stanze e 261 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 193 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 110.

Appartamenti non occupati

A Erlenbach im Simmental, lo 0.46% degli appartamenti non è occupato.

Complessivamente, L'1.11% dei trilocali e

lo 0.39% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.33%; di questi, lo 0.92% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.112 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.