4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Les Breuleux

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CHF 2’404’560.–
14.5 locali 450m² superficie
2345 Les Breuleux

AU CENTRE DU VILLAGE

À vendre immeuble mixte composé de 3 appartements de 4,5 pièces, d’une surface commerciale (boucherie) ainsi que de 205 m² de combles aménageables (équipés). Cet objet à grand potentiel, est en bon état et très bien entretenu (investissement régulier). Il vous donne différentes possibilités au niveau de son exploitation.Le local commercial (boucherie), les 3 appartements de 4,5 pièces et les 3 garages sont actuellement loués et offre actuellement un confortable taux de rendement de 4,4 %.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- joli potentiel- grand terrain pour agrandir le bâtiment- garage- chauffage à distance- aucune rénovation à prévoir- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du villageEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 4 (4 x douche, WC, lavabo)Transport publics: bus (50 m)Ecole: école primaire, secondaire (300 m)Commerces: Coop (300 m)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Les Breuleux ha registrato un calo del 1.29% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.611 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 60.010 franchi svizzeri.

Il 10.48% della popolazione è laureato, l'8.32% ha una qualifica professionale superiore, il 52.2% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 27.52% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per l'1.49% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.18%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.56%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.13% di imposte in Les Breuleux, le coppie coniugate con due figli il 9.38% e le coppie coniugate senza figli il 12.11%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Les Breuleux sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Sono stati inoltre costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Les Breuleux dispone ora di un totale di 862 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 31 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 190, 261 e 178.

Si contano inoltre 178 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Les Breuleux è del 3.67%.

Il 6.67% degli appartamenti con una stanza,

il 6.9% di appartamenti composti da due stanze,

il 5.91% dei trilocali,

il 3.13% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.72% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.4%; di questi, lo 0.9% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.045 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 785 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.390 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.