2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rickenbach b. Wil

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CHF 2’727’900.–
5.5 locali 310m² superficie
9532 Rickenbach

Ruhe und Erholung pur: Ihr neues Landhaus in idyllischer Lage

Dieses einmalige, freistehende 5.5-Zimmer-Traumhaus präsentiert sich an herrlich sonniger und ruhiger Lage in einer verkehrsarmen Quartierstrasse. Der öffentliche Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und die Schulen sind komfortabel zu Fuss erreichbar. Neben dem reizvollen Entrée mit Garderobe verfügt das exklusive Landhaus im Erdgeschoss über ein grosszügiges Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen Behaglichkeit garantiert. Das Fernsehzimmer, ein Büro und ein Reduit ergänzen diese Wohnebene. Für Ihre Gäste steht ein separates WC bereit. Die grosse Wohnküche inklusive Kochinsel bietet Ihnen viel Raum für kreative Gerichte.Vier weitere behagliche Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Hier befindet sich auch das schöne Familienbad mit Badewanne sowie eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche. Der beheizte Wintergarten ist selbst bei grauem Himmel lichtdurchflutet und gemütlich und gibt den Blick auf Ihren liebevoll angelegten Garten frei. Die verschiedenen Sitzplätze präsentieren sich wie separate Wohnräume im Freien, auf denen Sie durchatmen und die Sonne geniessen können. Zum Haus gehört ein Indoorpool mit absenkbarer Abdeckung, in dem das Schwimmen sogar an kühleren Tagen viel Spass macht. Dieser Bereich kann auch für Partys genutzt werden: Ein wahres Highlight für Gross und Klein! Zusätzlichen Freiraum bietet das Untergeschoss inklusive schönem Weinkeller, Hobbyraum und Wellnessbereich. Eine Doppelgarage mit Estrich und mehrere Aussenparkplätze vollenden dieses attraktive Angebot. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für eine grosse Familie oder für die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’104’150.–
3.5 locali 170m² superficie
9532 Rickenbach TG

Hier lässt sich's gut leben

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit fünfeinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn hier werden Sie das komplette Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dank des cleveren Grundrisses bekommen Sie lichtdurchflutete Räume, die grosszügigen Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. So wird die Innenarchitektur ideal in Szene gesetztIm Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das eigentliche Herz des Hauses ist die grosse Wohnküche, in der das Kochen und Backen Spass macht. Zudem gelangen Sie von hier in den Garten. Das Familienbad ergänzt diese Wohnebene und verfügt über einen Waschturm und ebenfalls über einen Gartenzugang. Lassen Sie sich auch vom Obergeschoss überzeugen, es bietet zusätzlich vier Zimmer, eines davon mit Süd-Balkon. Das Untergeschoss punktet mit dem Hobbyraum und der Sauna mit Dusche sowie einem Keller. Der Aussenbereich begeistert mit der abwechslungsreichen Gestaltung und dem herrlichen beheizbaren Gartenhaus - perfekt geeignet für Partys und gemütliche Momente mit der ganzen Familie und mit Freunden. Eine Garage und ein Aussenabstellplatz runden das attraktive Angebot ab.Dieses freundliche Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Rickenbach (TG) ha una popolazione di 2.999 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 6.99% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 61.890 franchi svizzeri.

L'8.67% della popolazione è laureato, il 13.67% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.63% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 28.03% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.73%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.37%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Rickenbach (TG) è del 15.7%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.5%, una coppia sposata con due figli il 7.71% e una coppia senza figli il 10.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Rickenbach (TG) conta 150 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

I 6 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 25 nuovi appartamenti.

Inoltre, sono stati costruiti 81 nuovi trilocali e 30 quadrilocali.

È aumentato anche il numero di appartamenti molto grandi: sono stati costruiti 7 appartamenti con almeno 6 stanze e uno con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.447 appartamenti a Rickenbach (TG).

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 52 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 449 appartamenti con 2 stanze, 500 appartamenti con 3 stanze e 176 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 176, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 117.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Rickenbach (TG) ammonta all'1.87%.

In totale, l'1.92% dei monolocali,

il 2.61% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.23% dei trilocali,

L'1.8% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.14% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.02%; di questi, lo 0.85% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.415 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.590 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.