5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Rifferswil

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CHF 2’536’380.–
3.5 locali 220m² superficie
Im Winkel 18 b, 8911 Rifferswil

Traumpanorama weckt Frühlingsgefühle

Im ruhigen Wohnquartier "Im Winkel", auf einer natürlichen Anhöhe gelegen, thront das privilegierte Einfamilienhaus mit ganztägiger Besonnung und einer herrlichen Panoramasicht auf das Dorf, die Glarner Alpen, bis hin zu den Innerschweizer-Alpen. Der Grundriss des Minergie-zertifizierten Einfamilienhauses bietet mit aktuell 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von fast 180 m2 und dem modernen Ausbau mit erlesenen Materialien höchsten zeitgemässen Komfort. Verteilt auf 3 Hauptwohnebenen finden sich äusserst grosszügige Zimmer, ein gemütlich-heimeliges Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur gedeckten Terrasse und dem gepflegten Garten. Das lichtvolle Dachgeschoss ist heute der Masterbereich, kann aber nach Bedarf wunderbar umgestaltet werden. Die grosszügigen Räume, eine Walk-In Garderobe, Regendusche im eleganten, mit Travertin-Platten ausgestatteten Bad, der weiss geölte Eichenparkett und moderne Stahlbetonelementen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale des hochwertigen Einfamilienhauses. Weitere Annehmlichkeiten bietet die Haustechnik mit der Komfortlüftungsanlage und dem Wasser-Vitalisator und die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt derweil für niedrige Nebenkosten. Im Untergeschoss befindet sich zudem weiterer Stauraum, sowie der Waschraum und Zugang zur Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss.Mit Liebe zum Detail wurde auch der gesamte Aussenbereich gestaltet und lädt mit einer Vielzahl an blühenden Büschen und schmucken Pflanzen zum Verweilen ein. Hier relaxen Sie zu jeder Tageszeit und geniessen Ruhe und Bergsicht bis zum Sonnenuntergang mit dem Plätschern des Brunnens als Begleitmusik.Einkauf, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. Für eine grössere Shoppingtour bietet die Stadt Zug alles, was das Herz begehrt, und liegt nur einen Katzensprung entfernt. Im knapp 4 Km entfernten Mettmenstetten steht der S-Bahnhof zur Weiterfahrt nach Zürich oder Zug zur Verfügung. Die herrliche und intakte Landschaft mit den umliegenden Natur- und Erholungsgebieten geben der Gemeinde Rifferswil eine sehr hohe Wohnqualität mit einmaligem sympathischem Charakter.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Rifferswil è arrivata a 1.149 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dell'1.77% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 94.110 franchi svizzeri.

Il 23.71% della popolazione è laureato, il 18.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.41% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 10.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.61%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.23%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Rifferswil è del 15.8%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.76%, una coppia sposata con due figli il 7.03% e una coppia senza figli il 10.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

30 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Rifferswil negli ultimi 5 anni.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 4 unità abitative.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 5 trilocali e 14 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 5 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Rifferswil dispone ora di un totale di 519 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sono disponibili 14 appartamenti monolocali.

Inoltre, ci sono 44 appartamenti con 2 stanze, 93 appartamenti con 3 stanze e 130 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 113 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 125.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Rifferswil è dello 0.19%.

Il tasso di quadrilocali non occupati è dello 0.77%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.892 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.552 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.450 franchi svizzeri.