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Spektakuläre Aussicht und mit eigenem Rebberg: 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Merligen

In 3658 Merligen - am Kirchweg 64 - verkaufen wir Ihnen dieses 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Aussenbereich und wunderbarer Aussicht über den Thunersee an die Berner Voralpen. Die ruhige und geschützte Lage ist insbesondere für Familien äusserst attraktiv.Das Wohnhaus wurde im Jahre 1981 in Mischbauweise erstellt und seither mit viel Hingabe unterhalten und gepflegt.Besonderes Highlight: Werden Sie Ihr eigener Winzer - zum interessanten Angebot gehört ein dominiertes Grundstück mit einem Rebberg dazu.Weitere Angaben zum Objekt: • ca. 147m² Hauptnutzfläche, diverse Nebennutzflächen • offen konzipierter Küchenbereich mit eindrücklicher Kochinsel • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit imposantem Cheminée • gedeckter Aussensitzplatz mit Cheminée • 4 Schlafzimmer, teils mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Nasszelle mit Duschkabine und Toilette • Nasszelle mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette • grosser Bereich mit Rasenfläche und Rebberg vor dem Wohnhaus zur gemeinsamen Nutzung • Gartenbeete und Schopf hinter dem Haus • ruhige und geschützte Lage - top ideal für Kinder und Tiere • tolle Nachbarschaft • 2 Autoabstellplätze • Bezugsbereit ab Sommer 2024 Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und begrüssen Sie vor Ort zu einer unverbindlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Villa d'architecte exclusive!

Cette villa d'exception à Evilard vous propose un cadre de vie unique avec son panorama éblouissant sur les Alpes bernoises et le lac de Bienne.L'architecte de rénommée a réalisé un design moderne, sans compromis sur la qualité des matériaux tout en créant des espaces généreux. Voici quelques atouts majeurs:- 6 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative- piscine et jacuzzi chauffés, pergola et terrasse de 63 m2 avec vue panoramique- éco-responsable entre géothermie, panneaux PV et thermiques, borne de recherche électrique- etc. Veuillez découvrir cette villa à votre rythme grâce à la visite virtuelle et le dossier complet. Le mot de passe et le dossier sont disponibles uniquement sur demande.Je me tiens à votre disposition pour tous compléments d'information: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.Suivez mon actualité immobilière sur instagram: https://www.instagram.com/gaedan.clemo.immo/

Freistehendes 6 Zimmer Einfamilienhaus

Sobald man den Weg betritt Richtung Haustüre, spürt man, dass der Garten jede Menge Geheimnisse birgt. Bei genauem Hinschauen sind es viele Wildpflanzen, Beeren, Obstbäume und Ziersträucher welche jedes Gärtnerherz erfreuen. Im rollstuhlgängigen Erdgeschoss kommt man in den Wohnbereich. Eingangs gleich eine praktische Garderobe mit Einbauschrank, das Bad mit Badewanne, zwei Kinderschlafzimmer und das Elternschlafzimmer. Am Ende des Ganges kommt man in den hellen und gemütlichen Wohnraum mit Cheminée und zur offenen Küche. Der Wohnzimmerboden ist mit Parkett belegt.Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das in der Front des Aufgangs eine Büroecke bietet. Die grosse Überraschung ist das grosse und helle Dachzimmer, welches früher als Musikzimmer genutzt wurde. Mit den beiden Estrichen ist auch für genügend Stauraum gesorgt. Das kleine Bad mit WC und die windgeschützte Terrasse mit Weitblick runden dieses Geschoss ab. Das Untergeschoss, der sogenannte Keller, besticht mit dem grossen Hobbyraum, dem zusätzlichen Zimmer und der Wellnessoase, welche eine Sauna, Dusche und WC beinhaltetDie üblichen Kellerräume bestehen aus einem Vorratsraum, Heizung und einem geräumigen Waschraum. Das Untergeschoss ist direkt mit dem Garten verbunden. Garage mit 2 Einstellplätzen, Vorplatz mit 2 Aussenplätzen.

Einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie zu verkaufen

Willkommen im Sahlihuus in Wabern!Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Wohnimmobilie an. Das Sahlihuus ist ein charmantes Gebäude mit großem Potenzial, das Ihren Ideen den Raum gibt, den Sie benötigen.Die Gewerbe- und Wohnimmobilie hat eine helle und einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine inspirierende Umgebung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 250 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Zudem lädt die dazugehörige Terrasse von rund 75 m2 nach einem strengen Tag zum Verweilen ein. Die Lage des Sahlihuus ist ebenso attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend in Wabern, unmittelbar unterhalb der Gurtenbahn-Station. Des Weiteren gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch hat das Objekt eine optimale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.Wagen Sie den Schritt in Ihre berufliche Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Gewerbe- und Wohnobjekt zu verwirklichen. Das Sahlihuus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Sahlihuus persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.

Liebhaberobjekt an spektakulärer Aussichtslage

Das stilvoll umgebaute Bauernhaus befindet sich an einer sehr idyllischen und sonnigen Aussichtslage umgeben von Landwirtschaftsland. Dieses einmalige Objekt bietet Naturliebhabern eine Erholungsoase, ab vom Pulse des Geschehens und überzeugt mit einer beeindruckenden und einzigartiger Aussicht auf den Gerzensee, das Aaretal, den Thunersee sowie zum kompletten Alpenpanorama.Das Haus ist über eine Privatstrasse (Naturweg) erschlossen und ist umgeben von vielen gemütlichen Plätzen zum Verweilen, einem Gemüse-/Kräutergarten sowie einer Hostet.Das Naherholungsgebiet befindet sich gleich vor der Haustüre. Ob Biken, Wandern, Joggen, Gärtnern oder einfach nichts tun und der Natur lauschen, alles was Ihr Herz begehrt liegt Ihnen zu Füssen. Tierliebhaer können dank der bestehenden Stallinfrastruktur ihre Schafe, Ziegen oder Esel artgerecht halten.RaumbeschriebEin grosser gedeckter Vorplatz mit Glasschiebetüre auf rund 30 m2 bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe, das Feuerholz und vieles mehr. Durch eine stattliche Holztüre gelangen Sie in die neue Holzküche mit dem charmanten Holzfeuerungsofen. Angrenzend befindet sich das halbgeöffnete Wohnund Esszimmer mit Zugang zur Laube. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Badezimmer sowie die Waschküche mit der Heizung untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich vier heimelige Zimmer, eines davon mit Kachelofen, sowie das neue Bad mit Dusche. Ein praktisches Réduit und der ehemalige Oekonomieteil bieten viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der Stall, ein Wekraum und ein Schopf auf rund 100 m2 liegen im Sockelgeschoss der Liegenschaft. Die Raumhöhen belaufen sich im EG zwischen 1.85 m (unter dem Balken) und 2.10 m jene im OG auf 2.06 bis 2.33 m.ZustandDie Liegenschaft wurde 2016 bis 2018 umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.