2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Uettligen

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CHF 1’190’000.–
8 locali
Wohlenstrasse 8, 3043 Uettligen

Haus mit Geschäft und zwei Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Wohnhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Die gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfzentrum von Uettligen in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich an erstklassiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Ladenlokal zur Verfügung, das über grossflächige Schaufenster, einen separaten Eingang und eine eigene WC-Einrichtung verfügt. Diese Fläche bietet Potenzial für eine Verkaufsaktivität.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine im Jahr 2015 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grossen Balkon und direktem Zugang zum Garten.Das zweite Obergeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn- und Essbereich sowie einer Galerie. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung.Aktuell stehen beide Wohnungen leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Sie könnten die Räumlichkeiten vermieten, selbst bewohnen oder eine Kombination aus beidem in Erwägung ziehen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’190’000.–
8 locali
Wohlenstrasse 8, 3043 Uettligen

Haus mit Geschäft und zwei Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige Wohnhaus anbieten zu können. Das Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als geräumiges Mehrgenerationenhaus. Die gepflegte Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche befindet sich im Dorfzentrum von Uettligen in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke und befindet sich an erstklassiger Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten aus.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Ladenlokal zur Verfügung, das über grossflächige Schaufenster, einen separaten Eingang und eine eigene WC-Einrichtung verfügt. Diese Fläche bietet Potenzial für eine Verkaufsaktivität.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine im Jahr 2015 renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem grossen Balkon und direktem Zugang zum Garten.Das zweite Obergeschoss beherbergt eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohn- und Essbereich sowie einer Galerie. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie eine Gartenfläche zur eigenen Nutzung.Aktuell stehen beide Wohnungen leer, was Ihnen die Freiheit gibt, sie nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Sie könnten die Räumlichkeiten vermieten, selbst bewohnen oder eine Kombination aus beidem in Erwägung ziehen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wohlen bei Bern ha registrato una crescita della popolazione dello 0.88% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 9.348 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 85.905 franchi svizzeri.

Il 20.51% dei residenti ha una laurea, il 19.96% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.12% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.42% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.6%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.13%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wohlen bei Bern ammonta al 19.75%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.08%, una coppia sposata con due figli il 10.62% e una coppia senza figli il 14.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Wohlen bei Bern conta 113 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 27 unità.

Nella regione sono stati costruiti 23 nuovi appartamenti con 3 stanze e 48 appartamenti con 4 stanze.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 10 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 4.629 appartamenti a Wohlen bei Bern.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 173 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 494 appartamenti con 2 stanze, 929 appartamenti con 3 stanze e 1.385 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.063 appartamenti con 5 stanze e 585 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Wohlen bei Bern, lo 0.58% degli appartamenti non è occupato.

L'1.16% dei monolocali,

lo 0.61% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.65% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.87% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.19% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.24% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.34% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.660 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.390 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.950 franchi svizzeri.