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Panoramica
Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Urdorf è salita a 10.332 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 3.52%.
Dati demografici
Il livello di reddito medio è di 77.135 franchi svizzeri.
Nella regione, il 17.07% della popolazione ha una laurea, il 16.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.75% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.06%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.95%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Urdorf ammonta al 15.4%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.4%, una coppia sposata con due figli il 6.85% e una coppia senza figli il 10.04%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Urdorf è aumentato di 242 appartamenti.
I 9 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.
59 nuovi appartamenti sono bilocali.
Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 85 trilocali e 68 quadrilocali.
Sono stati costruiti 13 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Urdorf si contano complessivamente 4.853 appartamenti.
Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 239 appartamenti nella regione.
Si contano 668 appartamenti con 2 stanze, 1.710 appartamenti con 3 stanze e 1.495 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 517 appartamenti con 5 stanze e 224 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Urdorf ammonta allo 0.5%.
In totale, l'1.26% degli appartamenti con una stanza,
L'1.05% dei bilocali,
lo 0.18% degli appartamenti trilocali e
lo 0.67% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.14% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.45% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.780 franchi svizzeri al mese.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.520 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.018 franchi svizzeri.
NPA - Urdorf
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