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Région de BULLE - magifique ferme rénovée

Au coeur de la campagne fribourgeoise vous serez séduit par cette belle propriété rénovée avec goût et amour...Dossier complet sur demande.

Grande maison familiale en excellent état d'entretien à Porsel

Située au calme à l'entrée du charmant petit village de Porsel, sur une jolie parcelle plane et clôturée, cette grande maison de 350m² de surface totale est une opportunité à saisir immédiatement !Les volumes sont spacieux et lumineux grâce aux grandes ouvertures qui donnent accès sur la terrasse et au jardin.La maison dispose de 5 chambres dont une immense suite parentale et 4 salles de bain au total. Ses grands espaces de vie et son immense sous-sol font de cette trés belle bâtisse l'objet familial par excellence.De plus, ses rénovations récentes lui apportent beaucoup d'avantages modernes, dont une cuisine toute neuve, une face repeinte récemment, le terrassement total du jardin et une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux photovoltaïques pour des performances énergétiques optimisées!Un garage immense pour deux voitures.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1699-24-1Situated in a quiet location at the entrance to the charming little village of Porsel, on a pretty, flat, fenced plot, this large house with a total surface area of 350 m² is an opportunity that you should seize immediately!The large windows giving access to the terrace and garden make for a spacious, light-filled home.The house has 5 bedrooms, including a huge master suite, and a total of 4 bathrooms. Its spacious living areas and huge basement make this beautiful building the perfect family home.What's more, its recent renovations have given it a host of modern features, including a brand new kitchen, a recently repainted front wall, full terracing of the garden and a geothermal heat pump powered by photovoltaic panels for optimised energy performance!A huge two-car garage.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1699-24-1

Rare et unique avec situation très privative (Lot n.9)

Bénéficiant d'un emplacement idéal et proche des transports publics, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par son calme et ses finitions de qualité.Situé dans un environnement paisible, il saura vous charmer par son architecture moderne écologique (production de chauffage et d’eau par pompe à chaleur pour une diminution des coûts de votre facture énergétique) et par son standing.Ce bien sera constitué d’un magnifique 3.5 pièces sur deux étages de plus de 103 m2 idéalement orienté avec son grand jardin de 400m2, vous offrant un soleil optimal et une belle vue dégagée sur la campagne verdoyante.Dans la partie jour, vous découvrirez un bel espace de vie pourvu d'un spacieux living, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées, communiquant avec une superbe cuisine à l'américaine. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement moderne associé à son plan de travail de qualité. Cet espace sera ouvert sur une charmante terrasse couverte d'environ 18 m2. Cet étage bénéficiera notamment d'un espace WC.L’espace nuit à l'étage supérieur disposera de deux chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Vous serez également au bénéfice d'un espace pour la machine à laver. Une salle de bain complétera agréablement cette partie.A noter que l'appartement possède 2 places de parc à CHF 15'000.- chacune en SUS du prix de vente. Finalement, vous bénéficierez d’une cave privée au sous-sol, d'un local à vélos et d’un local technique ainsi que d'un carnotzet de quelques 14 m2 pour profiter d'agréables moments avec vos convives.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi !Grégory Seydoux +41 79 734 24 17

LE MOURET - VILLA 4.5 P - TERRASSE - JARDIN

A 5 mn de Marly, Le Mouret est situé sur l'axe routier Fribourg-Bulle par La Roche et s'ouvre sur la région de la rive droite de la Sarine entre la Haute Singine et la Gruyère.Cette commune présente le caractère harmonieux et paisible d'un ville campagnarde bien préservée.Sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lignes de transport en commun, écoles, commodités à proximité, sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.LB Gérance vous propose ainsi cette charmante villa 4.5 P, construite dans les années 80, régulièrement rénovée et modernisée située dans un quartier résidentiel très prisé, et sise sur une belle parcelle de plus 600 m2.Ses grands extérieurs (terrasse et jardin )orientés Sud-Ouest, vous offriront la possibilité de passer d'agréables moments en famille et/ou entre amis en plus d'.une vue incroyable.Vous disposez par ailleurs d'un grand sous-sol aménageable, de places de parc extérieures, et d'un garage.Des panneaux photovoltaïques ont été tout récemment installés.Pour plus d'informations (photos, plans de construction,...) contactez-nousDans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher d'un partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Propriété de charme + potentiel agrandissement ou 2ème villa

Cette magnifique propriété à l'architecture flamande se trouve en position dominante, nichée au sommet du village de 1721 Misery dans une impasse tranquille, en lisière d'une zone agricole préservée. Elle offre un charme authentique et bénéficie d'un emplacement privilégié.Érigée sur une parcelle de 1600 mètres carrés, cette propriété est située dans une zone à bâtir, offrant ainsi un vaste potentiel d'agrandissement. Imaginez les possibilités infinies : qu'il s'agisse d'ajouter une seconde maison indépendante, d'étendre la propriété existante ou de créer un espace détente avec une piscine, cette parcelle offre un terrain propice à la réalisation de vos projets les plus audacieux.La maison dispose d'une grande terrasse, parfaitement préservée des regards indiscrets, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, ainsi qu'un magnifique jardin arboré par de grands arbres, propice à la tranquillité et à la relaxation. De plus, un grand cabanon de jardin offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins pratiques.À l'intérieur, les grandes pièces lumineuses confèrent à cette demeure une ambiance de loft, idéale pour créer un environnement de vie spacieux et accueillant. Le caractère authentique de cette maison flamande évoque le charme intemporel des cottages anglais.Cette propriété exceptionnelle, offrant à la fois charme et potentiel d'extension, est une rare opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison unique.