3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Villette (Lavaux)

  • 6f801d1b4b-240507.jpg
  • 4cdb686e44-240108.jpg
  • 0d48b5cf47-240108.jpg
  • a38af94d47-240108.jpg
  • 0d7321474a-240108.jpg
  • 770741f14d-240108.jpg
  • 96fa0d6943-240108.jpg
  • 6b16308d47-240108.jpg
  • 23384fbc4a-240108.jpg
  • bbcac75149-240108.jpg
  • e4e1cbde45-240108.jpg
  • 36a3f40446-240108.jpg
  • 4201e84e45-240108.jpg
1 / 13
4cdb686e44-240108.jpg
0d48b5cf47-240108.jpg
a38af94d47-240108.jpg
CHF 2’900’000.–
6.5 locali 170m² superficie
1096 Villette (Lavaux)

Villette/Aran Magnifique propriété avec piscine

Construite en 1984 sur une parcelle de plus de 1'500 m2 dans un environnement surplombant le bassin lémanique, cette propriété offre à ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Elle profite d'une parfaite luminosité et de très confortables espaces de vie. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ainsi qu'un séjour/salle à manger d'env. 47 m2 prolongé par une véranda, le tout avec accès au jardin et à la piscine.Quant à l'étage, il se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres à coucher et d'une salle de douches.Dotée d'un beau jardin avec terrasse et piscine chauffée, cette propriété sera le lieu idéal pour créer vos futurs souvenirs.Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Construite en 1984 sur une parcelle de plus de 1'500 m2 dans un environnement surplant sur le bassin lémanique, cette propriété offerent ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Es profitiert von einer perfekten Helligkeit und sehr komfortablen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Küche und ein Wohn-/Esszimmer von ca. 47 m2, das durch eine Veranda verlängert wird, alles mit Zugang zum Garten und zum Pool.Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Duschbad.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse und beheiztem Pool und ist der ideale Ort, um Ihre zukünftigen Erinnerungen zu schaffen.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ImmobilieBuilt in 1984 on a plot of over 1,500 m2 overlooking the Lake Geneva basin, this property offers its owners a beautiful view of the lake and the Alps.It boasts plenty of natural light and comfortable living spaces. The first floor features an attractive kitchen and a living/dining room of approx. 47 m2 extended by a veranda, all with access to the garden and swimming pool.The first floor features a master suite with bathroom, three bedrooms and a shower room.Boasting a beautiful garden with terrace and heated pool, this property will be the ideal place to create your future memories.Several outdoor parking spaces complete this property

  • 12012766.jpg
  • 12012767.jpg
  • 12012768.jpg
  • 12012788.jpg
  • 12012783.jpg
  • 12012790.jpg
  • 12014120.jpg
1 / 7
12012767.jpg
12012768.jpg
12012788.jpg
CHF 12’000’000.–
12.5 locali 430m² superficie
1096 Villette (Lavaux)

Splendide pieds dans l'eau

A vendre | Maison de 12.5 pièces à Villette | Splendide propriété pieds dans l'eauCe magnifique bien situé en bordure du lac Léman, offre une vue splendide sur le lac Léman et les montagnes.Avec son emplacement privilégié en première ligne face au lac, cette maison permet de profiter d'une expérience unique "pieds dans l'eau".Orientée Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La propriété se compose de deux habitations d'une surface habitable totale de 430 m2. Le passage d'une habitation à l'autre peut s'effectuer par un escalier intérieur, un escalier extérieur ou par un ascenseur. Les deux habitations peuvent également être totalement séparées grâce à leurs entrées indépendantes.La maison principale de 320 m2 sur 2 niveaux comprend notamment 6 chambres à coucher et 6 salles d'eau. Le premier niveau de plain pied est dédié à la partie jour avec des pièces de réception orientées Sud, offrant une vue panoramique sur le lac et donnant accès à différentes terrasses spacieuses. Le second niveau est réservé à la partie nuit.L'appartement indépendant de 3,5 pièces a une surface de l'ordre de 110m2. Il comprend une belle pièce de réception avec une cuisine attenante, 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau, un WC séparé et une armoire pour la colonne de lavage.La propriété bénéficie d'une parfaite intimité et a le privilège d'un accès direct au lac avec un hangar à bateau équipé de rails de mise à l'eau.Située entre Lausanne et Vevey, dans la région de Lavaux, cette maison "pieds dans l'eau" se trouve sur la commune de Bourg-en-Lavaux, plus précisément à Villette.La parcelle s'étire le long du lac est offre un front lac important.Il n'y a de passage pédestre autorisé le long de la rive autre que le passage du douanier qui n'est pour ainsi dire plus utilisé.La gare de Villette se trouve à proximité immédiate et les acces autoroutiers sont proches.Les établissements d'écoles primaires et secondaires se trouvent sur la commune de Bourg-en-Lavaux jusqu'à la 8ème HarmoS puis à Puidoux.En résumé, ce bien est l'un des rares à offrir une telle surface avec front lac dans la région, un rêve!Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 12.5 pièces à Villette? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bourg-en-Lavaux ha una popolazione di 5.386 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.8% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 114.950 franchi svizzeri. Il 36.82% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.4% ha una qualifica professionale superiore, il 35.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 14.23% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.11% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.77%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Bourg-en-Lavaux, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.25% di tasse, una coppia con due figli il 9.81% e una coppia senza figli il 13.95%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.1%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

68 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bourg-en-Lavaux negli ultimi 5 anni.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale. Anche i 19 nuovi trilocali e 21 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie. 18 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Bourg-en-Lavaux rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.870 appartamenti a Bourg-en-Lavaux. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 173 appartamenti nella regione. Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 691 appartamenti con 2 stanze, 689 appartamenti con 3 stanze e 506 con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 506 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 464.

Appartamenti vuoti

A Bourg-en-Lavaux, lo 0.77% degli appartamenti non è occupato. Qui, L'1.16% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.58% degli appartamenti con due stanze, lo 0.44% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.29% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.35%, di cui il 2.16% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.080 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.561 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.500 franchi svizzeri (quantile 75%).