421 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Nyon

NOUVELLE CONSTRUCTION - BOREX - VUE SUR LE LAC

Cette villa contemporaine exceptionnelle se distingue par sa qualité irréprochable. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, découvrez un espace spacieux où le salon et la salle à manger fusionnent avec une cuisine moderne sur plus de 45 m2. La suite parentale, avec son dressing et sa somptueuse salle de bains, offre une oasis de luxe. À l'étage, les trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, promettent un confort inégalé.L'étage offre une vue époustouflante sur le lac et les vignobles, ajoutant une dimension enchanteresse aux journées ensoleillées. Le sous-sol généreux de près de 70 m2 abrite un espace fitness et une cave à vins, créant ainsi un lieu de détente ultime.Conçue selon les normes énergétiques les plus récentes, avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, cette maison d'architecte allie élégance moderne et engagement environnemental. Une résidence où le raffinement architectural se marie parfaitement à des fonctionnalités contemporaines, offrant un espace de vie exceptionnellement chic et écologique.

SUPERBE PROMOTION DE 2 VILLAS DE HAUT STANDING À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !

Ce nouveau projet immobilier de deux villas semi-individuelles résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier calme et réputé de la commune de Chéserex. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition au sud. Les lots disposent de belles terrasses avec un grand jardin privatif permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. De plus, une pompe à chaleur air/eau permettra de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Enfin, une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture complètent ce bien.Possibilité d'agrandir le sous-sol d'environ 35 m2 (en option).Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus se trouve à proximité directe et permet de rejoindre la gare de Nyon. Le centre de Genève se situe à moins de 30 min en voiture. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 10 min.Notre avis :- Situation prisée au calme proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces. - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionPrix : Villa A : Frs 2'160'000.--Villa B : 2'100'000.-- C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nyon/Bassins Maison, Vue exceptionnelle, situation dominante Sud

Bassins Maison, Vue exceptionnelle, situation dominante SudAVEC POTENTIEL atelier convertible en studio 20 m2et pièce 9m2 convertible bureau.We are French and English mother tongue please kindly contact us for information in English.Et vous, à quel moment rechargez-vous vos batteries ????Désormais, c'est pour vous, si vous le souhaitez !Bienvenue dans cette villa, un petit coin de paradis à Bassins entre Lausanne et Genève, sur les contreforts du Jura, confort et tranquillité !Imaginez-vous, après une balade en VTT à 2 pas, ou de retour du zoo de la Garenne de Le vaudou après avoir vu les "Gorges de Moinsel"Maintenant, avec un verre de rosé à la main, le barbecue sur feu doux, vous regardez le Jet d'Eau de Genève et le parc régional, à gauche, le Mont Blanc, à l'abri des regards indiscrets, vous vous détendez,Imaginez encore, dans votre nid d'aigle protégé des vents d'hiver et rafraîchi en été, sans nuisance ... Vous êtes dans une rue calme, à deux pas de l'école primaire, de la piscine et de l'arrêt de bus, et les petits commerces charmants du village sont à seulement 5 minutes à pied.Maintenant, vous êtes le maître/la maîtresse des lieux, observant les changements de saison dans une tranquillité sereine. Vous pourriez apercevoir des cerfs ou des chamois dans leur routine quotidienne depuis votre salon, en toute tranquillité. Un jour enneigé de janvier, nous avons même vu le lynx rare et insaisissable.Cette maison est l'endroit idéal pour élever votre famille, nourrir vos aspirations et vous ressourcer dans toutes les saisons.Ce joyau rare captive par ses espaces spacieux et aérés, offrant une vue panoramique à couper le souffle, une luminosité qui éclipse le soleil d'une année à l'autre. Dans cet environnement de vie exceptionnel, votre force et votre énergie seront renouvelées chaque matin.Alors, êtes-vous prêt à faire de cette maison le théâtre de vos plus belles aventures familliales ?Vue Imprenable, Cadre Exceptionnel !Calme, proche de tout.Des espaces de vie généreux avec une hauteur de 5 mètres et grandes baies vitrées orientées sud-sud-ouest, offrant une sensation d'ouverture et de connexion avec la nature environnante. Soleil toute l'année, surtout en hiver, réchauffe la maison et réconforte. • Rez-de-chaussée : 1 grande cuisine lumineuse de 25 m2 avec garde-manger de 9 m2, accès à un jardin privé de 20 m2, possibilité d'ajouter une terrasse en bois (8000CHF) pour rehausser son charme.1 séjour de 40 m2 et un balcon en coursive, avec cheminée à bois.Pièce ouverte de 9 m2 attenante au séjour, adaptable en bureau, chambre ou espace de stockage.Le séjour s'ouvre à l'ouest sur une grande terrasse couverte abritée pour le barbecue.1 toilette séparée. • 1er étage : 1 chambre principale avec salle de douche attenante de 20 m21 chambre de 16 m21 mezzanine fermée de 20 m2 • Rez-de-jardin : 3 chambres à coucher, dont 1 de 16 m2, 2 de 14 m2.1 salle de bain familiale de 9 m2,1 toilette séparée.1 buanderie (place congélateur)1 atelier / stockage convertible en studio indépendant.Jardin et Potager en Terrasse : 1 jardin en terrasses comprenant un potager en permaculture, avec 2 collecteurs d'eau de pluie - 1 mare à poissons rouges.Stationnement Pratique : 1 abri pour 2 voitures avec un grand espace de stockage au-dessus, facile pour y stocker les pneus avec une grande trappe et un système de poulie. Il y a 2 places de parking pour les visiteurs.Entretien de la Rampe d'Accès Facile : Il y a très peu de neige en hiver. Une fois dégagée et salée, la rampe reste parfaitement sûre et praticable tout l'hiver sans aucun problème. Nous avons garé nos 4x4 sous l'abri tout l'hiver. Un chasse-neige fonctionnel est sur place.Entretien Soigné : Construction 2005 - Extension 2012 - Pompe à chaleur : nov. 2021 - Pompe de relevage : 2020 - Résistance du chauffe-eau : 2017 - Parquets : 2016, 2022 - Peintures : 2022On peut tout changer dans une maison sauf son environnement !Demandez une visite maintenant!

Nyon, villa individuelle à deux pas du Lac

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à proximité immédiate du lac, offrant une atmosphère paisible et sereine. Cette propriété bien entretenue présente de nombreux avantages pour un confort de vie optimal.Elle se compose de pièces lumineuses offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.Son système de chauffage combinant pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques permet de faire des économies significatives sur les factures énergétiques tout en préservant l'environnement.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et économie d'énergie dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! • Entrée sécurisée par portail télécommandé • 2 niveaux + combles aménagés • 2 chambres à coucher (possibilité de créer une chambre supplémentaire) • 2 salles de bains avec douches à l'italienne • WC visiteurs • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon avec poêle suédois • Pergola • Jacuzzi • Abri anti atomique • 1 garage attenant à la maison • 6 places de parking

Le bonheur dans un chalet de 8.5 pièces, enfin accessible

Au sein d'un environnement très apprécié des Tencoys, où l'on peut flâner et suivre les traces du philosophe Jean-Jacques Rousseau et s'adonner aux joies du ski l'hiver, la villa Tencoys offre un ensemble harmonieux d'espace, confort et lumière au sein d'un véritable havre de paix. Facilement desservie par un revêtement routier tout neuf, on peut la rejoindre depuis la route d'Arzier.Construite suivant les règles de l'art et jouissant d'une bonne isolation phonique et thermique, elle est enrichie de prestations de qualité et bénéficie d'un entretien régulier et de rénovations en 2003 et 2015.Erigée sur une position centrale et dominante, cette villa familiale de 8.5 pièces jouit d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la nature environnante et sur la Dôle.Les enfants peuvent s'adonner aux joies du foot sur une partie plate en bas du terrain.Répartie sur deux niveaux, elle se présente de la manière suivante:Rez supérieur:-Hall d'entrée avec un sas permettant une bonne isolation intérieure-Salle de bains-Séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et sur un balcon exposé sud-ouest-Chambre exposée sud-ouest de 11 m²-Chambre exposée sud-ouest de 14 m²Rez inférieur:-Salle de jeux ou salon de 22 m² baigné par la lumière du jour et ouvert sur la terrasse extérieure et le jardin-Chambre de 13 m²-Buanderie-WC avec lavabo et raccordement existant pour l'installation d'une douche-Local chauffageLa jardin est aménagé et clôturé, parsemé d'arbustes et enrichi par un cabanon en bas du terrain.Deux garages de 14 m² et 16 m² facilitent la vie au quotidien et trois places extérieures permettent un accès aisé.La parcelle est en droit de superficie jusqu'en 2042 et la rente annuelle coûte CHF 2'600.- par an.Le contrôle OIBT date de 2020 et la CECB offre une note verte d'efficacité globale C. Les dernières rénovations datent de 2020 à 2023 à hauteur de CHF 17'000.-.

Charmante maison familiale au coeur du village

Cette maison de village datant du XIXème siècle saura séduire les amoureux de vieilles pierres par ses beaux volumes et son authenticité.Idéale pour une famille avec des enfants petits ou grands. Vous trouverez de généreux espaces à vivre dès le rez-de-chaussée :- Un grand hall d'entrée avec WC visiteur et vestiaire- Un séjour convivial autour de la cheminée ouvert sur le salon avec un accès directement sur la terrasse- Une cuisine aménagée avec un îlot central et totalement équipée avec du matériel haut de gamme y compris four à vapeur- Une spacieuse salle à manger pour prendre les repas en famille.Au premier étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont deux chambres avec une salle de bains en-suite équipée d'une douche, baignoire/WC et deux autres chambres avec espace séjour et chambre en mezzanine, salle de bain en-suite avec baignoire/WC. L'espace parental bénéficie en sus d'un dressing fonctionnel.Il existe de nombreux rangements intégrés dans toute la maison.Au dernier étage, vous trouverez les deux mezzanines ouvertes sur les chambres du 1er étage ainsi qu'un bureau au calme et climatisé pour les télé-travailleurs.Le sous-sol partiel propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une salle de sport équipée d'un jacuzzi, sauna et douche/WC, une grande lingerie et buanderie, les locaux techniques et un accès vers le jardin.La grande terrasse en pierres naturelles et le jardin magnifiquement arboré de plus de 730 m2 sont accessibles par de multiples portes fenêtres des pièces à vivre et offrent un bel espace de jeux pour les enfants. L'espace jardin a été réaménagé depuis 2020 avec de nouvelles essences, système d'arrosage automatique et d'éclairage et tout récemment l'installation d'un jardin d?hiver.Un logement de 2.5 pièces avec entrée indépendante vous permettra d'accueillir une fille au pair ou bien de vous assurer un revenu complémentaire.Le garage équipé d'une station de recharge pour véhicule électrique peut accueillir deux voitures et la cour pavée offre de nombreuses places de stationnement.Le système de chauffage au mazout est complété par un système de circulation d'air et la maison est également équipée de panneaux solaires pour une indépendance électrique en journée.La maison est disponible immédiatement.Exposée Est, cette maison de village est située au plein coeur de la charmante commune de Genolier, sur une petite rue retrait de toute nuisance.Elle se trouve à proximité de toutes les commodités - écoles, gare, commerces telles que la pharmacie, l'épicerie et les restaurants.Les prestigieuses écoles internationales, L'institut du Rosey et le Collègue du Léman, sont respectivement à 11 min et 21 min.La Clinique de Genolier à seulement 1 km bénéficie d'une solide réputation tant à l'international qu'en local.La gare (Nyon-St-Cergues) facilite les déplacements mais également garantit la totale autonomie des adolescents. L'accès à l'autoroute est seulement à 5 min et l'aéroport à 25 min.Genolier est une commune du canton de Vaud, située dans le district de Nyon au pied du Jura et seulement 10 min du lac Léman. Elle compte 2,000 habitants et offre tout ce dont une famille puisse rêver.Le taux d'imposition à Genolier est l'un des plus bas de la région.

Maison individuelle à Arzier-Le Muids

Cette belle maison individuelle offrant 440 m2 utiles sur une parcelle arborisée de 1047 m2 saura vous séduire par son caractère avec sa magnifique pergola bioclimatique et son jacuzzi extérieur. Distribution sur 3 niveaux (combles non aménagées) Sous-sol totalement excavé :- Garage pour 2 voitures (portes garages électriques changées en 2018)- Buanderie aménagée de 11 m2- Cave- Local technique- Abri PC- Escalier menant au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée (9 m2) avec armoire-penderie encastrée (porte d’entrée changée en 2018)- Salon de 25 m2 avec cheminée d’angle fermée, accès à la terrasse / pergola et escalier menant à l’étage- Cuisine familiale de 19 m2 (totalement rénovée en 2014)- Chambre de 11 m2- Salle d’eau avec douche, double lavabos et WC (totalement rénovée en 2014) Etage :- Mezzanine donnant sur le salon- Trois chambres dont deux de 14 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon et vue campagne / lac- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Extérieurs :- Terrasse avec magnifique pergola bioclimatique de 23 m2 installée en 2021 (portes vitrées coulissantes sur tout le pourtour, stores électriques sur tout le pourtour, lumière intérieure avec intensité réglable intégrée au plafond, 2 chauffages intégrés, cheminée extérieure)- Jacuzzi 4 places- Deux cabanes de jardin- Couvert pour 2 voitures (installé en 2021)- Système d’arrosage enterré- Arbres fruitiers (cerisier, pruniers) Particularités- Rénovation totale des façades et du balcon avec isolation périphérique en 2019- Triple vitrage securit (toutes les fenêtres changées en 2013)- Stores électriques (2019)- Système d’alarme sur les 3 niveaux- Chauffage électrique, radiateurs changés en 2009

Belle maison familiale avec piscine à Commugny

Belle maison jumelée par les garages située dans le quartier résidentiel et calme de Commugny. Cette propriété construite en 2008, offre une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Érigée sur un vaste terrain d'environ 700m2, sans vis-à-vis, cette maison de 370m2 présente des caractéristiques uniques. La qualité des matériaux de construction et les finitions en font un lieu de vie exceptionnel, facile à apprécier au quotidien.Le jardin privatif entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, promet des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.À l'intérieur, la maison offre une distribution optimale sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée : • Spacieuse entrée avec grand placard et toilettes invités • Salon-séjour lumineux doté d'une cheminée à bois • Cuisine entièrement équipée • Accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine Étage : • Bureau ou chambre avec rangements intégrés • Suite parentale avec vaste dressing et salle de bain privative • Deux chambres en mezzanine avec placards et accès au balcon • Salle de douche supplémentaire Sous-sol : • Home cinéma professionnel avec accès indépendant (possibilité d'aménager un studio) • Salle de douche complète • Cave à vin • Buanderie et espaces de rangement • Local technique Un garage intérieur pour une voiture ainsi qu'un garage extérieur complète ce bien.

Maison spacieuse à Chavannes-des-Bois

Belle opportunité pour cette maison de 260m2 (surface habitable) située au calme dans un ensemble immobilier récent au centre de Chavannes-des-Bois. Ce logement est composé d'une cuisine moderne, équipée-aménagée et ouverte sur un spacieux living-room de 49 m2, donnant sur une terrasse et un jardin paysager à la vue dégagée, exposé sud-ouest. A l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain/Wc privative, ainsi que 2 autres grandes chambres et une salle de bain/Wc commune. Dans les combles aménagés, deux grandes pièces avec fenêtres de toit, idéale pour une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de travail ou une salle de jeu. Au sous-sol, une buanderie, une cave de 17m2 et un garage double fermé. Un local de rangement, une cave à vin et une place en extérieure complètent le lot.

Belle villa familiale avec vue sur le Lac et le Mont-Blanc

Située dans un quartier calme, cette magnifique villa contiguë organisée en demi-niveaux est idéale pour une famille. L'intérieur de la maison est moderne et offre de beaux volumes ainsi que de très agréables espaces de vie. L'un des atouts majeurs de la maison est sa situation exceptionnelle ainsi que son charmant jardin avec une belle vue dégagée.La surface y compris le disponible est de 145 m2 et les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Première terrasse - Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte entièrement équipée- Salle à mangerRez-inférieur:- Salon avec accès à la seconde terrasse et au jardin clôturé Premier demi-niveau:- Chambre à coucher de 15 m2 avec armoire murale, salle de bain, WC et accès au balcon Second demi-niveau:- Chambre à coucher de 10,40 m2 avec armoire murale, salle de douche et WCTroisième demi-niveau:- Chambre à coucher de 17,60 m2 avec armoire murale- Salle de bain avec WCQuatrième demi-niveau:- Chambre à coucher de 14 m2 avec grand espace de rangementSous-sol:- WC visiteurs- Salle de jeux / Disponible de 20 m2- Cave - Local technique / buanderieLa maison dispose de deux places de parc couvertes.Les commerces ainsi que la gare de Rolle se trouvent à 10 minutes à pied.

Belle villa avec grand jardin et vue dégagée sur les Alpes

Située au calme d'une impasse, cette belle villa parfaitement entretenue est très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes et le Lac. La quiétude qui y règne est tout simplement exceptionnelle.Cette maison chaleureuse vous offrira un environnement de vie paisible, à 100m des pistes de ski, ceci à 35 minutes de Genève ou de Lausanne.Offrant de beaux volumes, elle dispose de 155 m2 de surface nette habitable (environ 240 m2 utiles) idéalement distribués comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Spacieux salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, pour un espace de vie de 51 m2, avec poêle à bois et accès aux terrasses et au jardin- Chambre à coucher de 15 m2 avec accès au jardin et à la terrasse Sud- Salle de douche avec WC- Grande buanderie / espace de rangement / atelier pour diverses activités- Réduit sous escalierEtage:- Chambre à coucher de plus de 15 m2 avec espace de rangement en sous-pente- Grande chambre à coucher de près de 30 m2 avec espace de rangement en sous-pente et magnifique vue sur le Lac et les montagnes. Cette chambre peut facilement être transformée en deux chambres à coucher si besoin- Grande salle de bains lumineuse avec douche et baignoire en angle avec grande fenêtre et Velux (plus de 8 m2)- WC séparé avec Velux- Local techniqueEspaces extérieurs:- Grandes terrasses exposées Sud et Est de plus de 90 m2 en tout (pierres naturelles tout autour de la maison)- Grand garage pour deux voitures avec porte automatique- Couvert pour une voitureUne épicerie ouverte le dimanche, une auberge et une école sont disponibles dans le village de St George, ainsi qu'une abondance de pistes de ski de fond et de chemins de randonnée.Saint-George est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la montagne et du Parc Jura Vaudois s'allie à une proximité avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Genève, Lausanne, Morges et Nyon.

En exclusivité - Belle villa - situation exceptionnelle coté lac

Découvrez cette magnifique villa de charme Provençal située entre le lac et les vignes aux portes de Rolle. Située dans une petite enclave privée de 3 habitations, entouré par la nature et au calme absolu avec l'accès à une petite plage et aux vignes. Cette villa-jumelée de 7.5 pièces est distribuée sur 2 niveaux avec un grand ascenseur (accessible également au jardin). La villa est en parfait état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations soignées. Avec son exposition sud, chaque pièce habitable bénéficie de lumière et des belles vues sur le lac ou les vignes sans vis-à-vis. Le charme Provençal continue dans l'espace de vie extérieur coté lac avec son jardin vivaces et arborés, une belle terrasse en pierres naturelles et un coin barbecue/cheminée permet de profiter du jardin toute l'année. Beaucoup de place utile avec un sous-sol et un grenier aménagée à son garage double et abri, trois places de parkings, complètent cette propriété d'exception rare sur le lac Léman.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1166-24-1Discover this magnificent villa with Provençal charm, located between the lake and the vineyards on the outskirts of Rolle. Situated in a small private enclave of 3 houses, surrounded by nature and in absolute peace and quiet with access to a small beach and the vineyards. This 7.5room semi-detached villa is distributed over 2 levels with a large lift (also accessible from the garden). The villa is in perfect condition, having benefited from a number of careful renovations. With its south-facing aspect, each living room benefits from plenty of light and beautiful views over the lake or vineyards, without overlooking. The charm continues in the outdoor living space on the lakeside, with its perennial garden planted with trees, a beautiful natural stone terrace and a barbecue/fireplace area so you can enjoy the garden all year round. Plenty of usable space with a basement and attic converted to a double garage, complete this exceptional property, which is rare on LakeExact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1166-24-1 Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1166-24-1