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CHF 160’000.–
444m² superficie utile
1004 Lausanne

Salle de fitness réputée au centre-ville de Lausanne

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement : Fitness au Coeur de Lausanne Vous rêvez d'investir dans un établissement au passé prestigieux, au coeur vibrant de Lausanne, avec le potentiel de se métamorphoser en un centre thérapeutique ou une salle de sport ? Cette offre rare est faite pour vous ! Présentant un fitness établi depuis près d'un demi-siècle, cette opportunité offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre vision novatrice.Points Forts de cette Propriété :? Histoire et Tradition : Cet établissement, existant depuis près de 50 ans, a su bâtir une réputation solide et une clientèle fidèle, témoignant de son enracinement profond dans le tissu social de Lausanne.Emplacement de Choix : Niché au coeur de Lausanne, cet espace de 450 m2 bénéficie d'une localisation stratégique, attirant un flux constant de résidents et de professionnels cherchant à cultiver leur bien-être physique et mental.Potentiel de Transformation : Avec une superficie généreuse et des aménagements adaptables, ce fitness offre une toile vierge pour la réalisation de votre vision entrepreneuriale. Que vous envisagiez d'en faire un centre thérapeutique offrant des services holistiques ou une salle de sport dynamique, les possibilités sont infinies.Loyer Avantageux : Bénéficiez d'un loyer compétitif, permettant une rentabilité attractive et un retour sur investissement rapide.Pourquoi Investir :Investir dans cet établissement au coeur de Lausanne représente bien plus qu'une simple transaction commerciale. C'est une opportunité de laisser votre empreinte sur le paysage urbain de Lausanne, tout en capitalisant sur un marché en plein essor dans le domaine du bien-être et du sport.Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un placement stratégique ou un entrepreneur passionné par la transformation de lieux, cette opportunité vous ouvre les portes vers un avenir prometteur.Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion unique d'investir dans un établissement emblématique de Lausanne et de donner vie à votre vision entrepreneuriale.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Arnex-sur-Orbe è arrivato a 691 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 9.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 71.940 franchi svizzeri.

Il 12.7% della popolazione è laureato, il 12.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.96% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.48% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.16%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.26%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Arnex-sur-Orbe è del 20.77%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.87% di imposte, una coppia con due figli il 10.16% e una coppia senza figli il 14.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Arnex-sur-Orbe è stato ampliato di 1 appartamento.

È stato costruito un appartamento con quattro stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Arnex-sur-Orbe si contano in totale 319 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 6 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 64, 105 e 61.

In totale si contano 61 appartamenti con 5 stanze e 39 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

L'1.59% degli appartamenti a Arnex-sur-Orbe non è occupato.

Il 33.33% degli appartamenti con una stanza e

L'1.94% dei quadrilocali momentaneamente non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.02%; di questi, il 2.63% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.780 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.405 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.048 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.