0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Bougy-Villars

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CHF 1’950’000.–
1820 Montreux

MONTREUX - SURFACE ADMINISTRATIVE BRUTE DE 287 M2 - LOT 17

"Excellente opportunité : Surface administrative brute de 287 m2 dans un lieu emblématique de Montreux"Un endroit privilégié et emblématique pour y implanter ses activité, bénéficiant d'une bonne visibilité et de l'attractivité économique de la Riviera.Idéalement située dans le centre-ville de Montreux sur un ancien site industriel historique, la nouvelle réalisation des Rives de la Baye met brillamment en valeur le patrimoine montreusien d'une ancienne menuiserie qui a totalement été transformée et rénovée afin de garder le charme unique et le caractère industriel d'antan et d'allier les normes et le confort actuels.Cette surface dispose de généreux volumes avec une importante hauteur sous plafond, livrée brute, elle permet une grande flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques du preneur.Affectation possible : Atelier, bureaux, local commercial, loft, etc.Le site se trouve dans un quartier urbain, à 500 m de la gare, à quelques minutes à pied du lac, à 200 m de la Grand-Rue et du centre commercial Forum, à 300 m du Casino.Les transports publics (ligne de bus au pied de l'immeuble Vevey-Villeneuve, Gare CFF) se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'il suffit de quelques minutes en voiture pour rejoindre les entrées de l'autoroute A9 à Villeneuve ou à Chailly-sur-Montreux. Possibilité d'acquérir 1 place de parc extérieure en sus CHF 30'000.-

Nuova construzione
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CHF 580’000.–
134m² superficie utile
1031 Mex VD

Authentique caveau dans le un domaine prestigieux. Aux portes de Lausanne.

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre sublime et protégé, les logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant d'un cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.A proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Dans le dessein de préserver l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée en usant des dernières technologies :- chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 2,5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 134 m2 580'000.-Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bougy-Villars ha registrato una crescita della popolazione del 7.19% arrivando a 507 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 170.475 franchi svizzeri.

Il 41.65% della popolazione è laureato, il 12.69% ha completato una formazione professionale superiore, il 30.96% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.7% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.37%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.89%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Bougy-Villars è del 20.26%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.4%, una coppia sposata con due figli il 9.89% e una coppia senza figli il 14.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 11 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Bougy-Villars sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 2 nuove unità.

Si sono aggiunti inoltre 2 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Bougy-Villars si contano in totale 244 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 8 unità.

Il numero di appartamenti è di 13 appartamenti con 2 stanze, 38 appartamenti con 3 stanze e 42 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 52 appartamenti con 5 stanze e 91 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Bougy-Villars, lo 0.41% degli appartamenti non è abitato.

In totale, l'1.96% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.71%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.990 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.830 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.415 franchi svizzeri (quantile 75%).