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CHF 1’331’040.–
360m² superficie utile
1264 St-Cergue

Commerce porteur avec habitation au centre du village

Vous rêver de devenir le fier propriétaire d'un restaurant de burgers prospère et bien établi ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.Ce restaurant est idéalement situé au coeur du village de St-Cergue, dynamique et en pleine croissance. Entouré de commerces, d'entreprises locales et d'une clientèle fidèle, cet emplacement est une véritable pépite pour votre entreprise.Le restaurant actuel est connu pour sa cuisine de qualité, ses burgers savoureux et généreux satisfont tous les goûts. Vous avez la possibilité d'élargir davantage l'entreprise en introduisant la livraison à domicile ou en développant le menu pour répondre aux tendances alimentaires. Il est prêt à être exploité avec succès dès le premier jour. Avec un marketing ciblé et une gestion efficace, vous pouvez encore augmenter les revenus et bénéfices.Vous êtes bien évidemment libre de développer une autre activité, sous autorisation communale.Points forts : intérieur accueillant et équipé, grande terrasse, bonne réputation, clientèle fidèle, stationnement à proximité et appartement de rendement.Capacité : 23 places intérieur (+ 35 places int. dans une annexe en location) et 30 places extérieurVoici sa disposition :Au rez-de-chaussée, salle de restaurant avec bar, wc clientèle, cuisine, wc personnel et sous-sol pour stockagePuis, au 1er étage, on retrouve un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles avec bureau et grenier, puis un balconEnfin, à l'extérieur, une place de stationnement pour l'appartement ou le personnel et une terrasse

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Bournens è aumentata del 21.67% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 511 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 88.480 franchi svizzeri.

Il 23.35% della popolazione è laureato, l'8.38% dispone di una qualifica professionale superiore, il 43.41% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.85% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.17%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 15.09%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bournens, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.53% di tasse, una coppia di pensionati paga il 19.65%, una coppia sposata con due figli paga il 10.04% e una coppia senza figli paga il 14.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bournens sono stati costruiti 39 appartamenti.

Queste 7 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 16 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 4 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bournens si contano in totale 221 appartamenti.

Sono disponibili 4 monolocali.

Inoltre, ci sono 18 appartamenti con 2 stanze, 53 appartamenti con 3 stanze e 78 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 44 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Bournens, l'1.81% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, il 5.56% degli appartamenti con due stanze,

L'1.89% degli appartamenti trilocali e

L'1.28% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.47%; di questi, il 4.17% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.905 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.140 franchi svizzeri (quantile 75%).