0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Buch b. Frauenfeld

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CHF 8’320’500.–
Andhauserstrasse, 8572 Berg

Büro, Lager, Produktion, Wohnen - alles unter einem Dach

Diese Büro- und Gewerbeliegenschaft ist ein Profit für Eigennutzer oder Investoren. Diese Pluspunkte warten auf Sie: - Parzelle 2166 mit Gewerbeliegenschaft, 6562 m² - Parzelle 2021 mit 3553 m² - Baujahr 2006 - die meisten Räume haben eine Lüftungs- und Klimaanlage - sehr grosszügige Flächenaufteilung (Liegenschaft-Gesamtfläche von ca. 2'532 m²) - Produktionsflächen, Büroräumlichkeiten, Cafeteria, mehreren Küchen, Lagerflächen, Technikräume - grosse Attikawohnung mit kompletter und moderner Ausstattung: Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Terrasse - drei weitere Attikawohnräume mit Bäder - Seminarraum - Heizungsraum/Technik: Gasheizung (industrielle Gasleitung), Druckluft Kompressor, Hochvolt-Anschlüsse - grosse Aussenflächen (Terrassen)Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’522’200.–
740m² superficie utile
Hauptstrasse 17, 8376 Fischingen

Potenzialreiche Gewerbeliegenschaft mit zwei Wohneinheiten

Wohn- und Geschäftshaus mit diversen NutzungsmöglichkeitenAn einer guten Verkehrslage zentral in Fischingen liegt dieses im Jahr 1920 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach den individuellen Bedürfnissen eines neuen Eigentümers gestaltet werden. Die ehemalige Käserei wurde bereits teilweise zurück gebaut und bietet reichlich Platz für diverse Nutzungen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:- gute und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung- insgesamt gepflegter Zustand mit teilweisem Handlungsbedarf im Innenausbau- sehr grosszügige Wohneinheit im 1. und 2. OG mit dem Potenzial zur Aufteilung in kleinere Einheiten- langjährig vermietete 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss- abgetrennter Ladenbereich mit Laderampe- solide Bausubstanz- Doppelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus- zentrales Treppenhaus mit Lift und geteiltem Unterhalt- pflegeleichte Umgebungsgestaltungu.v.mÜberzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!Allgemeines/ VerkaufsbedingungenDie Handänderungssteuern und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Uesslingen-Buch è cresciuta del 3.32% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.120 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 76.090 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 6.4%, quella dei diplomati è il 24.62% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 53.25%. Inoltre, il 15.73% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.45% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.26%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Uesslingen-Buch, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.55%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.36%, una coppia sposata con due figli il 7.63% e una coppia senza figli il 10.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Uesslingen-Buch conta 20 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 2 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 5 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 543 appartamenti a Uesslingen-Buch.

In totale si contano 8 appartamenti con una stanza.

Complessivamente si contano 77 appartamenti con 2 stanze, 114 appartamenti con 3 stanze e 138 con 4 stanze.

In totale si contano 138 appartamenti con 5 stanze e 148 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.420 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.050 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.770 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.