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CHF 1’950’000.–
-, 2882 St-Ursanne

Charmant Hôtel-Restaurant la Demi-Lune avec emplacement exceptionnel

POUR PLUS DE PHOTOS : avendre.ch - HR3116Charmant Hôtel-Restaurant de la Demi-Lune avec un emplacement exceptionnel et une vue magnifique sur le Doubs. Situé au cœur de la plus belle ville du Jura. St Ursanne la perle du Jura a su garder toute son authenticité et son architecture.La partie Hôtelière compte 7 chambres soigneusement aménagées.Construction : 1810Belle rénovation de 2019 à ce jouravec des matériaux de qualité et parquets massifs, modernisé avec goût (cuisine professionnelle, salles modernisés, chambres, sanitaires, terrasses, peintures, fenêtres, vélux, isolation, charpente, carrelage, etc...) Ascenseur (adapté aux personnes à mobilités réduite).Chauffage ThermoréseauCoup cœur assuré !SituationBelle parcelle de 296 m2 située au cœur d’une charmante ville authentique et touristique avec une splendide vue. Ensoleillement optimal.A 50 mètres de l'arrêt de bus et des commodités.A 500 mètres de la gare.A 1’000 mètres de la jonction de l’autoroute A16.Rez-de-chaussée inférieur 1 local technique et avec un accès à la terrasse (adapté aux personnes à mobilité réduite).Rez-de-chaussée1 Vaste entrée avec un bel escalier en granit donnant accès à toutes les chambres, 1 restaurant de 30 places avec passe-plat et accès à une belle terrasse. 1 cave à vin et économat, 1 chambre-froide.1er étage1 Hall de distribution mène à une salle de réception de 24 places. 1 Cuisine professionnelle, toilettes visiteurs.1 Chambre spacieuse avec salle de douche, lavabo et wc.2ème étage2 Suites avec salles de bains douche ou baignoire, lavabos et wc.1 Suite spacieuse comprenant 2 chambres séparées avec salle de bain baignoire, douche, lavabo et wc accès sur une grande terrasse et une magnifique vue sur le Doubs.1 Chambre avec salle de douche, lavabo et wc.3ème étage et dernier étage2 Chambres doubles avec salles de douches, lavabos et wc.1 Espace rangement et buanderie avec machines à laver et à sécher et 1 bureau.CombleAménagé et isolé avec vélux (poss. de créer d’autres chambres).Aménagement extérieur1 Belle terrasse de 40 places avec une vue magnifique sur la Collégiale.1 terrasse bistro de 10 places env. 1 local technique/vélosPlaces de parc en suffisance devant la cour. • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Les Breuleux ha registrato un calo del 1.29% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.611 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 60.010 franchi svizzeri.

Il 10.48% della popolazione è laureato, l'8.32% ha una qualifica professionale superiore, il 52.2% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 27.52% dei residenti ha completato la scuola dell'obbligo e per l'1.49% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.18%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 13.56%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.13% di imposte in Les Breuleux, le coppie coniugate con due figli il 9.38% e le coppie coniugate senza figli il 12.11%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.53%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Les Breuleux sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Sono stati inoltre costruiti un nuovo appartamento con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Les Breuleux dispone ora di un totale di 862 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 31 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 190, 261 e 178.

Si contano inoltre 178 appartamenti con 5 stanze e 113 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Les Breuleux è del 3.67%.

Il 6.67% degli appartamenti con una stanza,

il 6.9% di appartamenti composti da due stanze,

il 5.91% dei trilocali,

il 3.13% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.72% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.4%; di questi, lo 0.9% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.045 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 785 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.390 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.