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CHF 6’374’880.–
1564 Domdidier

Immeuble artisanal et industriel

Véritable position stratégique pour cet immeuble artisanal et industriel, implanté dans la zone d'activités 1 en pleine expansion de Domdidier (FR), à 1 km de l'axe autoroutier RN1 (Berne - Lausanne - Neuchâtel).Ses surfaces intérieures mettent à disposition ~3'494 m² de dépôts et ~670 m² de bureaux avec 58 places de parc extérieures. La construction, datant initialement de 1976, a été agrandie en plusieurs étapes. De types industriel et artisanal, les fondations sont en béton armé, la structure est métallique et la toiture à pans, métallique ou en panneaux ondulés.Ce bâtiment est idéal pour une activité nécessitant de grands et hauts espaces et les locaux peuvent être divisés en plusieurs modules.La zone d'activités 1 dans laquelle il est situé, permet une affectation industrielle, artisanale ou à des fins d'activités de services.Le volume actuel peut être retravaillé après quelques travaux de rénovation nécessaires.Le bâtiment est actuellement inoccupé; la parcelle, d'une surface de 7'798 m², offre également l'alternative d'un développement important après démolition. Plusieurs enseignes connues se sont déjà installées dans le quartier pour y développer leurs affaires et leur commerce.Sa proximité en 2 min de l'accès autoroutier RN1 d'Avenches (axe Lausanne-Berne) est un atout d'accessibilité facile et rapide.Berne et Yverdon-les-Bains sont à 25 min, Lausanne à 40 min.Ce bien est destiné à un usage propre ou à des fins de rendement.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Surpierre è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.208 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'8.34%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 61.510 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.17% della popolazione ha una laurea, l'8.22% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.14% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 32.57% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.16%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 14.66%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Surpierre, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.36% di tasse, una coppia di pensionati paga il 18.35%, una coppia sposata con due figli paga il 10.1% e una coppia senza figli paga il 13.72%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Surpierre sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti è un bilocale.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 7 quadrilocali.

14 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Surpierre rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 564 appartamenti a Surpierre.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 19 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 98 appartamenti con 2 stanze, 185 appartamenti con 3 stanze e 124 con 4 stanze.

Si contano inoltre 124 appartamenti con 5 stanze e 89 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.330 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.