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CHF 885’000.–
221m² superficie utile
1844 Villeneuve VD

NEUF, MODULABLE, SÉCURISÉ, VIABILISÉ, LOT 84&95

Ce local artisanal de 215m² sur deux niveaux, au coeur d'un nouveau complexe situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, est entièrement sécurisé par des caméras et détecteurs d'incendies. Entièrement viabilisé, les finitions sont laissées au gré du preneur pour une personnalisation et un aménagement selon vos souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc....- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé dans la zone industrielle C de Villeneuve, à 2km des accès autoroutiers et à proximité de nombreux commerces.Etat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Cronay è aumentata a 410 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.06%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 70.850 franchi svizzeri.

Il 14.05% della popolazione è laureato, il 14.05% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.92% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.3% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.71%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.62%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Cronay è del 21.24%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 20.32%, una coppia sposata con due figli il 10.41% e una coppia senza figli il 14.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Cronay sono stati costruiti 12 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 4 appartamenti quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 6 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cronay si contano in totale 194 appartamenti.

Lo stock immobiliare ammonta a 13 appartamenti con 2 stanze, 28 stanze e 52 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 52, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 33.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Cronay è dello 0.52%.

Complessivamente, l'1.92% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.18%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.800 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.000 franchi svizzeri.