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CHF 5’500’000.–
1867 Ollon VD

Très belle opportunité, immeuble mixte et fond de commerce à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans une station de ski réputée des Alpes Vaudoises. Cet immeuble mixte et ses fonds de commerce sont maintenant disponibles à la vente. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Les différents points de vente bénéficient tous d'un emplacement privilégié proche des accès aux pistes.L'immeuble de trois étages, construit en 1950 et rénové en 2010, est situé sur une parcelle de 420 m². Il se compose d'une unité commerciale et d'une unité résidentielle, offrant de multiples possibilités pour les propriétaires. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour les locataires et les clients.Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes : • Surface du terrain: 420 m² • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2010 • Nombre d'étages: 3 • Nombre d'unités commerciales: 1 • Nombre d'unités résidentielles: 1Ce bien immobilier offre non seulement un excellent rendement locatif, mais il est également idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble mixte et de son fonds de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Note: Le numéro de rue et la localisation exacte de la propriété ne sont pas mentionnés dans cette description pour des raisons de confidentialité et de sécurité.Dossier envoyé uniquement sur demande motivée par écrit.

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Prezzo su richiesta
Grand'Rue 10, 1071 Chexbres

Restaurant "Lion d'Or"

Restaurant "Lion d'Or"À vendre : Le Lion d'Or - Une opportunité exceptionnelle dans le monde de la gastronomieVous rêvez de posséder votre propre restaurant, un lieu où la passion pour la cuisine raffinée et l'hospitalité chaleureuse se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable à vos clients ? Ne cherchez pas plus loin, car nous avons le plaisir de vous présenter le restaurant Le Lion d'Or, situé au coeur de Chexbres, à l'adresse prestigieuse de Grand'Rue 10.Caractéristiques clés du Lion d'Or :Emplacement idéal : Le Lion d'Or bénéficie d'une situation exceptionnelle, niché au coeur de Chexbres, offrant une visibilité maximale et une accessibilité aisée. La beauté pittoresque de la région du Lavaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ajoute une touche de charme à cette adresse déjà séduisante.Capacité d'accueil : Avec une capacité de 70 places assises à l'intérieur et 30 places en extérieur, Le Lion d'Or offre un espace généreux pour accueillir vos clients dans un cadre élégant et confortable. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offre une vue imprenable sur les vignobles environnants.Cuisine de renom : Le Lion d'Or est réputé pour sa cuisine exceptionnelle, préparée avec des ingrédients de première qualité. Grâce à une équipe de 4 personnes en cuisine, vous pourrez continuer à offrir une expérience culinaire de premier ordre. Le restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins de votre chef et de son équipe.Service exceptionnel : L'hospitalité est au coeur de l'expérience au Lion d'Or. Vous bénéficierez d'une équipe de 4 professionnels du service qui veilleront à ce que chaque client se sente choyé et apprécié à chaque visite.Opportunité unique : Acquérir Le Lion d'Or, c'est l'opportunité de prendre les rênes d'un établissement déjà bien établi, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans la région. Vous pourrez continuer à développer le restaurant et à réaliser vos ambitions culinaires dans un cadre enchanteur.Équipements complets : Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une transition en douceur, y compris le mobilier, la vaisselle, les ustensiles de cuisine, et bien plus encore.Possibilités d'expansion : Le Lion d'Or offre des possibilités d'expansion pour ceux qui souhaitent développer davantage le restaurant, que ce soit en élargissant le menu, en proposant des événements spéciaux ou en explorant de nouvelles opportunités de marketing.Cette vente du fonds de commerce du restaurant Le Lion d'Or est une occasion rare dans le secteur de la restauration. Si vous avez toujours rêvé de diriger votre propre restaurant de renom, ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Le Lion d'Or n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire gastronomique. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper.Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Daillens è cresciuta del 2.22% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.057 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 85.565 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 20.37%, quella dei diplomati è il 12.89% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.03%. Inoltre, il 20.71% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.85%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 14.97%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Daillens ammonta al 20.38%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.51%, una coppia sposata con due figli il 9.95% e una coppia senza figli il 14.14%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Daillens è aumentato di 38 appartamenti.

Sono stati costruiti 8 appartamenti bilocali.

Sono stati aggiunti 11 trilocali e 18 quadrilocali.

Inoltre, ora nella regione c'è anche un nuovo appartamento con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Daillens è aumentato e ora conta complessivamente 466 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 17 appartamenti nella regione.

Si contano 41 appartamenti con 2 stanze, 72 appartamenti con 3 stanze e 138 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 135 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 63.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Daillens è del 2.59%.

L'11.76% degli appartamenti con una stanza,

il 2.44% degli appartamenti con due stanze,

il 4.17% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.46% dei quadrilocali

e il 2.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.03% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.59% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.000 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.560 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.550 franchi svizzeri.