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Prezzo su richiesta
530m² superficie utile
8583 Sulgen

WOHNEN UND GESCHÄFT IN EINEM

In diesem Gewerbebetrieb finden Sie eine grosszügige Werkstatt, eine angrenzende Waschanlage mit Lift, ein grosszügiges, separates Büro sowie zwei Wohnungen. Die Werkstatt bietet ausreichend Platz für verschiedenste Arbeitsbereiche sowie ein Kanal für Reparaturarbeiten. Lagermöglichkeiten für Materialien und Ausrüstung sind ebenso vorhanden. Die Wohnungen sind komfortabel und geräumig gestaltet und bieten eine erholsame Umgebung für die Bewohner. Die Bürofläche ermöglicht ein effizientes Arbeitsklima direkt vor Ort. Oberhalb der Wohnung befindet sich noch eine grossflächige Terrasse für Anlässe. Diese Kombination aus Arbeit- und Wohnmöglichkeiten bietet eine vielseitige und vielversprechende Zukunft für Ihre Geschäftsideen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und viel Platz • 1 x Grosse Werkstatt mit Bodenheizung und Kanal • 1 x Separate, geschlossene Waschanlage mit Lift • 1 x Büro mit 2 Räume und 1 Meetingraum und Nasszelle • 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen mit je 88m2 Wohnfläche • 5 x Aussenabstellplätze für ausreichende Parkmöglichkeiten • Grosszügige Aussenwaschbereich mit Anschluss • Grosse Terrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’640’100.–
16.5 locali
8586 Erlen

Nutzen Sie das Potential!

Träumen Sie schon lange vom Ihrem eigenen Gewerbebetrieb an guter Lage?Dann sind sie hier genau richtig. Diese Immobilie liegt an der viel befahrenen Strasse von Weinfelden nach Amriswil, in Erlen an der Hauptstrasse und bietet neben dem gemütlichen Restaurant mit Gaststube und drei "Sääli" und Gartenbeiz auch eine 3.5 Zimmerwohnung und 3 einzelne Zimmer. Zwei davon sind frisch renoviert und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.Das Grundstück ist sehr weitläufig und bietet einen grossen Umschwung. Der Dachstock ist ausbaubar zu einer Wohnung mit ca. 7 Zimmern. Die Gartenbeiz mit Spielplatz verfügt über ein Gartenhaus mit einer Küche, um die Gäste im Sommer draussen besser bewirten zu können. ATTRAKTIVE HYPOTHEK ÜBERNEHMBAR!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Restaurant mit Gaststube und drei Sääli • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 3 separate Zimmer je mit WC und Dusche • Gartenbeiz mit eigener Küche • Spielplatz • Viel Stauraum dank Scheune, Keller • Gute Lage an viel befahrener Durchgangsstrasse • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Eschenz ha registrato una crescita demografica del 2.73% arrivando a 1.882 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 70.260 franchi svizzeri.

Il 54.8% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 15.04% una qualifica professionale superiore. Il 12.29% ha un titolo di laurea e il 17.86% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

L'1.01% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.33%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Eschenz, l'onere fiscale è del 15.65% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 7.69% e una coppia senza figli il 10.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Eschenz sono stati costruiti 88 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 20 nuovi bilocali.

In totale sono stati costruiti 24 nuovi appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 25 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 952 appartamenti a Eschenz.

Si contano 5 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 150, 200 e 284.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 284 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 263.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a Eschenz è dello 0.74%.

Ad esempio, il 2.01% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.01% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.37%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.365 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.130 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.