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CHF 5’084’400.–
1’020m² superficie utile
1242 Satigny

SATIGNY - IMMEUBLE COMMERCIAL / INDUSTRIEL

Immeuble commercial / industriel (bâtiment vide - sans locataires).Parcelle : 1350 m2 - en droit de superficie.Bâtiment : 549 m2. Bâtiment sous sol : 225 m2. Total du bâtiment : 1020 m2. Le bâtiment comprend 3 niveaux : sous-sol / rez-de-chaussée - dépôt / 1er étage - bureaux.20 places de parking extérieures.Possibilité de ré-hausser le bâtiment.Excellent emplacement dans la zone industrielle et très facile d’accès.Plus d'informations : tissot-immobilierCommercial/industrial building (empty building - without tenants).Land: 1350 m2 - in surface rights.Building: 549 m2. Basement building: 225 m2. Building total: 1020 m2. The building consists of 3 floors: basement / ground floor - warehouse / 1st floor - offices.20 outside parking spaces.There is a possibility to add more floors to the building.Excellent location in the industrial area and very easy to reach.More information : tissot-realestateBüro-/Gewerbe-/Industriegebäude (leeres Gebäude - ohne Mieter).Grundstück: 1350 m2 - im Baurecht.Gebäude: 549 m2. Gebäude im Untergeschoss: 225 m2. Gebäude insgesamt: 1020 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken: Untergeschoss / Erdgeschoss - Lager / 1. Stock - Büros.20 Aussenparkplätze.Es besteht die Möglichkeit das Gebäude weiter aufzustocken.Ausgezeichnete Lage im Industriegebiet und sehr einfach zu erreichen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

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CHF 200’700.–
42m² superficie utile
1227 Carouge GE

RESTAURANT ET BELLE COUR DANS LE VIEUX CAROUGE

Nous proposons notre fonds de commerce à la vente, idéalement situé au cœur du pittoresque vieux Carouge, à la Place de l'Octroi 13. Parfaitement adapté pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie, un glacier ou un café. Cette arcade de rez-de-chaussée, d'une superficie de 42 m² avec laboratoire, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un décor élégant et moderne. Aucun travail supplémentaire n'est à prévoir. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence grâce à sa situation privilégiée dans un quartier animé, attirant à la fois la clientèle locale et les visiteurs de Carouge. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer de CHF 1800.-/mois- localisation idéale dans le vieux Carouge- belle terrasse, idéalement orientée- décor élégant- idéal pour un tea-room, une pâtisserie, une chocolaterie ou un café- forte affluence de la clientèle locale et des visiteurs de Carouge- établissement entièrement équipé et prêt à être exploité- terrasse spacieuse à l'avant pouvant s'étendre jusqu'à 150 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans le vieux CarougeEtat du bâtiment: rénové avec des matériaux de qualité Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: tram / bus "Armes", 10 m Ecole: école primaire, 300 mCommerces: Coop / Migros, 700 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Genthod è arrivato a 2.884 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.55%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 243.260 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 42.03%, quella dei diplomati è l'11.89% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 30.1%. Inoltre, il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.04% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.91%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Genthod è del 18.52%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.09%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli l'11.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

25 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Genthod negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Genthod dispone ora di un totale di 1.057 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 40 monolocali.

Inoltre, ci sono 70 appartamenti con 2 stanze, 151 appartamenti con 3 stanze e 252 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 267 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 277.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Genthod è dello 0.19%.

Al momento, lo 0.37% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.37% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.36% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.595 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 2.045 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.938 franchi svizzeri.