0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Greng

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Nuova construzione

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CHF 750’000.–

8 locali

1752 Villars-sur-Glâne

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 42'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'400.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,4%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

Questa inserzione include:

Balcone / Terrazza
TV via cavo
Veduta
Accesso con sedia a rotelle
+3

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CHF 320’000.–

Les Genièvres, 1645 Le Bry

Parc d'Ogoz - Box 28

Dans le district de la Gruyère, à proximité des villes de Fribourg et de Bulle, le parc d'OGOZ se situe au Bry, commune de Pont-en-Ogoz en bordure de l'autoroute A12 et très facilement accessible par la sortie de Rossens. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'autoroute.Ce projet à construire est composé de 33 box destinés aux activités industrielles, artisanales, de service et administratives. Les box ont tous une hauteur de 8m et une surface allant de 123m² à environ 152m² et il est possible de regrouper plusieurs box. Ils disposent tous d'une porte sectionnelle 3.5m x 4m. L'aménagement intérieur se compose d'une surface mezzanine. Chaque box bénéficie au minimum d'une place de parc extérieurs à acquérir en sus au prix de CHF 12'000.00.La construction a débuté et la livraison est prévu pour l'automne 2024.Lien du site internet dédié au projet : www.box-du-bry.chContactez-nous pour un rendez-vous!

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CHF 135’000.–

3280 Murten

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen

Murten - Sehr schöne Kaffeebar zu übernehmen.LAGEIm Zentrum eines großen Dorfes im Seebezirk (Murten). Starker Durchgangsverkehr, da im kommerziellen Herzen der Gemeinde gelegen.Parkplätze gegenüber und sehr schönes Schaufenster in Sichtweite.OBJEKTSehr gut eingerichtet mit neuen Geräten, professionelle Bar mit Kühlsystem, ein Lagerraum, ein großer Keller Möglichkeit, Snacks vor Ort zu machen und schöne Terrasse.POTENTIALSehr großes Entwicklungspotenzial. Organisation von Veranstaltungen, Partys und verschiedenen Animationen. Takeaway (Pizza) Möglichkeit - Bewilligung vorhanden.Miete: Frs 3'200.

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CHF 13’000’000.–

1700 Fribourg

CANTON DE FRIBOURG : ENSEMBLE D'ACTIFS HÔTELIERS AVEC RETOUR SUR INVESTISSEMENT ENTRE 5 À 8 %/AN À VENDRE.

Canton de Fribourg : Ensemble d'actifs hôteliers avec ROI entre 5 à 8 %/an à vendre.Cette offre propose un ensemble de biens hôteliers, il s'agit d'une opportunité unique sur le marché.Plusieurs hôtels Murs et/ou FDC avec des emplacements N'1 sont inclus dans la transaction.Les valeurs financières sont excellentes:- TO global de plus de 70%.- CA global de plus de 3 Millions.- CA stable et régulier.- ROI selon gestion entre 5 à 8%/an.Vente de société propriétaire des actifs.Dossier complet sur demande.Prix de vente : CHF 13'000'000.-

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CHF 5’600’000.–

1700 Fribourg

CANTON DE FRIBOURG : MAGNIFIQUE HÔTEL AVEC RESTAURANT DE RENOM À VENDRE.

Canton de Fribourg : Magnifique hôtel avec restaurant de renom à vendre.A proximité directe des lieux touristiques, le bâtiment offre de généreux et beaux volumes, ce qui permet à la lumière naturelle d'habiter tous les espaces et d'apporter une ambiance chaleureuse et confortable. UNIQUE SUR LE CANTON.Composé comme suit :- Environ 10 chambres spacieuses, très bien aménagées.- Un grand restaurant avec une splendide terrasse.- Cuisine professionnelle.- Cave à vins.- Espace business détente/lounge.- Bâtiment, installation et agencement en excellent états.Ce bien offre la possibilité d'agir en tant quinvestisseur ou investisseur gestionnaire.En effet, le chiffre daffaires est stable avec un excellent taux doccupation.Une équipe formidable est en place, répond parfaitement aux exigences des clients tant pour le restaurant que pour l'hôtel.Dossier de vente sur demande.* Plus de 50 autres hôtels de disponibles sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 5'600'000.-

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 1.73%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Greng è scesa a 170 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 194.210 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 33.58% ha una qualifica professionale superiore, il 29.2% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), lo 0% frequenta la scuola dell'obbligo e il 37.23% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione al momento è del 2.94%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.82%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Greng, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.72% di tasse, una coppia con due figli il 7.31% e una coppia senza figli il 10.04%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.09%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni è stato creato nuovo spazio abitativo a Greng, con la costruzione di un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento di 5 stanze che offre spazio sufficiente anche alle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 91 appartamenti a Greng.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 2 appartamenti nella regione.

Inoltre, si contano 11 appartamenti con 2 stanze, 7 appartamenti con 3 stanze e 8 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 33 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Greng ammonta all'1.14%.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.64%; di questi, il 3.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.410 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.913 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.

NPA - Greng

Commercio, uffizio, magazzino in vendita 3280 (Greng, Meyriez, Murten)

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