2 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Gryon

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CHF 1’935’000.–
620m² superficie utile
1882 Gryon

L'Etable - Restaurant d'alpage sur les pistes de ski

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Le restaurant d'alpage l'Etable construit en 1912 et rénové en 2014 est idéalement situé dans les hauteurs de la commune de Gryon. En été l'accès en véhicule privé est possible jusqu'au restaurant pour les véhicules de fonction. Les hôtes parquent à 300m et poursuivent le chemin à pied. En hiver, le restaurant est implanté en bord de piste de ski, sur le domaine skiable Villars-sur-Ollon-Gryon-Les Diablerets, une halte incontournable et prisée par les skieurs. L'accès est également possible à pied depuis le parking desFrasses (1.6km, 30min) pour les non skieurs.- En pleine nature sur les pistes de ski l'hiver - Salle de retaurant- Bar/cuisine industrielle - Terrasse avec vue panoramique - Chalet Bar et yourte-igloo - Place de jeuLa propriété est vendue avec un droit de superficie inscrit jusqu'au 03.05.2060. Veuillez nous consulter pour obtenir les informations complètes.EXKLUSIV CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Das 1912 erbaute und 2014 renovierte Almrestaurant l'Etable befindet sich in idealer Lage oberhalb der Gemeinde Gryon. Im Sommer ist die Zufahrt mit Privatfahrzeugen bis zum Restaurant für Firmenwagen möglich. Die wärmsten Räume sind 300 m entfernt und der Fußweg steht zur Verfügung. Im Winter befindet sich das Restaurant am Fuße der Skipisten, die für Skifahrer unumgänglich und zugänglich sind. Für Nicht-Skifahrer ist der Zugang auch vom Parkplatz Les Frasses (1,6km, 30min) aus möglich. - Inmitten der Natur auf den Skipisten im Winter - Restaurant-Innenraum - Bar / Industrieküche - Terrasse mit Panoramablick - Chalet Bar und Jurten-Iglu - SpielplatzDie Immobilie wird mit einem oberflächlichen Vollmachtseintrag vom 03.05.2060 verkauft. Sie können uns für vollständige Informationen konsultieren.EXCLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY The alpine restaurant l'Etable, built in 1912 and renovated in 2014, is ideally situated in the heights of the commune of Gryon. In summer, private vehicles can drive up to the restaurant. Guests park 300m away and continue on foot. In winter, the restaurant is located on the edge of the ski slope, on the Villars-Gryon-Les Diablerets ski domain, a popular stopover for skiers. It can also be reached on foot from the Les Frasses car parkFrasses car park (1.6km, 30min) for non-skiers.- Right on the ski slopes in winter - Indoor restaurant room - Bar / Industrial kitchen - Terrace with panoramic views - Chalet Bar and yurt-igloo - PlaygroundThe property is sold with a superficial power registration dated 03.05.2060. Please contact us for full details.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Gryon è cresciuta del 2.89% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.387 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 50.015 franchi svizzeri.

Il 26.3% della popolazione è laureato, l'8.64% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.45% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.52% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.08% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.41%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Gryon è del 20.96%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.06% di imposte, una coppia con due figli il 10.26% e una coppia senza figli il 14.57%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Gryon ha registrato la costruzione di 54 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 7 unità abitative.

Complessivamente sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 14 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Gryon è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Gryon si contano in totale 2.308 appartamenti.

In totale si contano 136 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 583, 544 e 347.

In totale, ci sono 347 appartamenti con 5 stanze e 301 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Gryon è dell'1.22%.

L'1.48% dei monolocali,

lo 0.51% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.69% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.92% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.16% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.32%, di cui il 3.67% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.000 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.485 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.