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CHF 100’000.–
40m² superficie utile
1203 Genève

SALON DE COIFFURE MODERNE À PLAINPALAIS

Bienvenue dans notre salon de coiffure polyvalent ! Nous vous proposons un fonds de commerce unique, comprenant un espace coiffure, une onglerie, et une cabine pour des soins esthétiques. Notre établissement dispose d'une spacieuse salle principale de 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de 12 m² en sous-sol pour répondre à tous vos besoins de beauté. Découvrez un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement moderne et accueillant.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux et lumineux- bien équipé- idéalement situé près de toutes les commodités- bien desservi- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre-villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: tram 15 / 18, 100 m / bus 1 / 3 / 5 / 20, 150 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Migros Plainpalais, 500 m / Coop City, 60 m / pharmacie, 50 m / boulangerie, 100 m

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CHF 1’350’000.–
130m² superficie utile
1208 Genève

Joli local aménagé au coeur de Champel

Ce local de 130m2 est idéalement situé au rez inférieur d'un immeuble de 1919, au centre de Florissant à proximité immédiate de toutes commodités.Il a été rénové avec beaucoup de goût pour être utilisé comme espace de bureau.Toutes les pièces bénéficient d'une bonne lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin situé à l'arrière.La distribution de l'espace est la suivante : • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Grand espace de bureau côté route • Deux grands bureaux côté jardin • Toilettes pour les visiteurs • Salle de bains • Cuisine avec espace pour une grande table Il s'agit d'une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'un grand espace avec une multitude de possibilités d'aménagement (130m2) au coeur de Champel.The location of the building of this lower-ground floor space is unbeatable, and it has been very tastefully refurbished to be used as an office space.All rooms have good natural light with windows giving on the street side as well as the garden behind. The building dates from 1919, has been exceptionally well maintained and it oozes charm. The distribution of the space is as follows: • Entrance hall with cupboards • Large office space • Two large offices on the garden side • Visitors' toilet • Bathroom • Kitchen with room for a large table This is a great opportunity for a buyer looking for a large multi-functional space (130m2) in the heart of Champel.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Gy è arrivato a 499 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 3.31%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 161.515 franchi svizzeri.

Il 37.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.59% una qualifica professionale superiore. Il 37.93% ha un titolo di laurea e il 10.34% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.6%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 13.22%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Gy è del 20.59%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 7.72% e una coppia senza figli il 12.67%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Gy sono stati costruiti 5 appartamenti.

Si tratta di appartamenti molto grandi, con 6 o più stanze, perfetti per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 206 appartamenti a Gy.

I monolocali rappresentano un totale di 5 appartamenti nella regione.

In totale si contano 9 appartamenti con 2 stanze, 38 appartamenti con 3 stanze e 68 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 35 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Gy, lo 0.49% degli appartamenti non è abitato.

Al momento, il 2.86% degli appartamenti di cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta all'1.16%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 2.402 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.820 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.973 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.