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Nuova construzione
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CHF 4’035’000.–
590m² superficie utile
A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 590 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Dardagny ha registrato un calo del 3.64% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.799 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 83.300 franchi svizzeri.

Il 22.97% della popolazione è laureato, il 7.81% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 25.57% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 13.35%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Dardagny, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.83% di tasse, una coppia con due figli il 7.79% e una coppia senza figli il 12.79%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.78%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Dardagny sono stati costruiti 30 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 23 unità abitative.

Sono stati costruiti 5 quadrilocali, una soluzione apprezzata dalle famiglie.

Inoltre, 2 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 730 appartamenti a Dardagny.

Sono disponibili 26 appartamenti monolocali.

In totale troviamo 98 appartamenti con 2 stanze, 224 appartamenti con 3 stanze e 211 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 78.

Appartamenti vuoti

Lo 0.55% degli appartamenti a Dardagny non è occupato.

Degli appartamenti con cinque stanze, l'1.08% non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari al 2.34%; di questi, il 3.85% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.262 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.846 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.950 franchi svizzeri.