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7513 Silvaplana

Charmantes Restaurant mitten im Engadin

Engadin, Silvaplana - Der junge und lebendige "Trendspot" des Engadins ist umgeben von unberührter Natur und eingebettet in die weite Landschaft des Oberengadiner Sees, ein Freizeitparadies, das sich zu einem internationalen Ziel für Sportbegeisterte und das alpine Gesellschaftsleben entwickelt hat.Diese Region versprüht einen lebendigen Charme und verfügt nicht nur über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch über ein abwechslungsreiches Hotel- und Gastronomieangebot.Wir freuen uns besonders, Ihnen den Kauf eines traditionsreichen und geschichtsträchtigen Restaurants anbieten zu können, das aufgrund seiner privilegierten Lage im regionalen Kontext ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung ist zwingend erforderlich, um nach einem Auswahlverfahren weitere Informationen zu erhalten.Vermittler sind unerwünscht.------------- ENGLISH TRANSLATION ------------- Charming restaurant in the centre of the Engadin trend spotEngadine, Silvaplana - This young and vibrant "Trendspot" of the Engadine is surrounded by unspoiled nature and nestled in the broad landscape of the Upper Engadine lake, a recreational paradise that has become an international destination for fans of sports and Alpine social life.This region exudes a lively charm and possesses not only diverse recreational facilities, but also a varied hotel and gastronomic offer.We are particularly pleased to be able to propose the purchase of a restaurant with a great tradition and history upstream, which offers particularly attractive development potential due to its prime location in the regional context.The signing of a non-disclosure agreement is mandatory to obtain further information after a selection process.Intermediaries undesirable.

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7260 Davos

Sichere Investition in ein Prestigehotel

Davos - In dem renommierten internationalen Ort, an dem das WEF (World Economic Forum) stattfindet, in einer exklusiven Gegend, die 365 Tage im Jahr voller Attraktionen mitten in einer einzigartigen Natur und schweizer Tradition und "Alpine Life Style" bietet, bieten wir eine Investition in ein hochwertiges Hotel mit mehreren Zimmern und Suiten an, das zusammen mit einem Wellnessbereich und einem erstklassigen gastronomischen Angebot seine Gäste in einem warmen und charmanten Rahmen für ein unvergessliches Erlebnis in Davos empfängt. Diskretion ist ein Muss, deshalb ist die Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zwingend erforderlich, um nach einem Auswahlverfahren weitere vertrauliche Informationen zu erhalten.Zwischenhändlern unerwünscht.--- ENGLISH TRANSLATION ---Safe investment in a renowned hotel Davos - In the prestigious international location where the WEF (World Economic Forum) takes place, in an exclusive area that offers 365 days a year full of attractions in the middle of a unique nature and Swiss tradition and Alpine Life Style, we offer an investment in a high quality hotel with several rooms and suites that, together with a wellness area and a first class gastronomic offer, welcomes its guests in a warm and charming setting for an unforgettable experience in Davos. Discretion is a must, therefore the signing of a non-disclosure agreement is mandatory to obtain further information after a selection process.Intermediaries undesirable.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Val Müstair è diminuita dello 0.84% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.425 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 54.460 franchi svizzeri.

L'11.27% della popolazione ha una laurea, il 13.4% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.36% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Lo 0.42% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.54%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.19% di imposte in Val Müstair, le coppie coniugate con due figli il 7.99% e le coppie coniugate senza figli l'11.43%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Val Müstair sono stati costruiti 11 appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 2 trilocali e 4 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 2 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Val Müstair rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Val Müstair si contano in totale 1.324 appartamenti.

Si contano 111 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 155 appartamenti con 2 stanze, 262 appartamenti con 3 stanze e 324 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 263 appartamenti con 5 stanze e 209 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Val Müstair, l'1.05% degli appartamenti non è occupato.

Qui, lo 0.96% dei monolocali,

lo 0.81% degli appartamenti trilocali,

lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari al 2.04%, di cui il 4.08% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.150 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.300 franchi svizzeri.