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Panoramica
Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Metzerlen-Mariastein è salita a 946 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.27%.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 81.675 franchi svizzeri.
Il 10.45% della popolazione ha un titolo di laurea, il 19.78% ha una qualifica professionale superiore, il 49.63% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.15% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Lo 0.63% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è del 15.02%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.
In Metzerlen-Mariastein, l'onere fiscale è del 19.97% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.38%, una coppia sposata con due figli il 10.94% e una coppia senza figli il 14.1%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Metzerlen-Mariastein sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti.
4 nuovi appartamenti sono bilocali.
Sono stati costruiti 6 trilocali e 6 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 6 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 478 appartamenti a Metzerlen-Mariastein.
Sono disponibili 8 appartamenti monolocali.
Si contano 43 appartamenti con 2 stanze, 56 appartamenti con 3 stanze e 129 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 157 appartamenti con 5 stanze e 85 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti non occupati a Metzerlen-Mariastein ammonta all'1.88%.
Di questi, il 4.65% degli appartamenti con due stanze,
il 3.57% dei trilocali,
lo 0.78% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.65% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.35% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.320 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.547 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
NPA - Metzerlen
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