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Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

Attraktive Gewerbeliegenschaft mit Bürogebäude und Werkhalle

Im Gewerbegebiet in Kaiseraugst/AG verkaufen wir diese attraktive und moderne Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 2013, welche über ein Bürogebäude sowie eine multifunktionale Werkhalle verfügt. Beide Gebäudeteile wurden im Minergie-Standard erstellt und für die Heizung wird eine kosten- und energiesparende Wärmepumpe eingesetzt.Total steht eine Nutzfläche von 405 m2 zur Verfügung, welche durchdacht und modern angeordnet ist und sich wie folgt zusammensetzt:Bürogebäude 164 m2Werkhalle / Personalräume / Technik 241 m2Die Aussenfläche bietet genügend Platz für den Warenumschlag sowie das Abstellen von Fahrzeugen.Das Grundstück befindet sich im Baurecht zu attraktiven Konditionen.Für nähere Auskünfte und für eine Besichtigung setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Stilles Gewerbe / Wohnung mit 250 m2 Fläche im 1. OG

Stilles Gewerbe -Leben, Wohnen und Arbeiten im Aargauer - MittellandReinach im Wynental............. fünf Minuten vom Hallwilersee Top eingerichtete Chiropraxis mit Inventar zu verkaufen .Diese 250m2 grosse Praxis, als Wohnung mit stillem Gewerbe sucht einen neuen Besitzer. Diese Praxis bietet Ihnen einen grossen Empfang, Warteräume, Umkleideräume, diverse Behandlungszimmer, Arztbüro mit Behandlungszimmer, WC 's, kleine Küche, Waschbecken mit Ablagemöglichkeiten, 2 Terrassen, Waschmaschine und Tumbler sowie die komplette Praxiseinrichtung. Eingang mit Besucherparkplätze und direktem Eingang ins Treppenhaus mit Lift. Verlangen Sie das Exposé mit der Detailliste und einem A3 Grundrissplan. Ihre Ideen sind gefragt bleibt es eine Chiropraxis.....oder welches Business realisieren Sie? Alles ist möglich!- eine Arztgemeinschaft- medizinische Gemeinschaft- Physiotherapie - Center- Personaltrainer Studio - Ernährungsberater Studio- Zahnarzt Praxis - Dentalhygiene Studio- Anwaltskanzlei- Beauty Center- Coiffeure Studio - Nail Studio- Podologie- Tattoo Studio- Bürogemeinschaft- Notariatsbüro- Verwaltungsbüro. Ich freue mich Ihnen dieses tolle Objekt zu zeigen.Realisieren Sie eine Gemeinschaft. Sie haben Ideen?!

Geschäftsdomizil im zentral gelegenen Seon gesucht?

An bevorzugter Lage in Seon steht dieser Gewerberaum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Gewerberaum präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche den Raum elegant und grosszügig erscheinen lässt und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Gewerberaum steht in der WG3 Zone was mässig störendes Gewerbe zulässt.Eckdaten Gewerberaum 3 (blau):PLZ / Ort: 57.03 / SeonKanton: AargauAdresse / Lage: Breitenweg 15Grösse: ca. 105 m2Ausbaustandart: Voll ausgebaut inkl. Küche, WC/Dusche sowie elektrischen StorenTiefgaragenparkplätze: 3xAussenparkplätze: 2x direkt vor dem EingangHandänderungskosten: nach VereinbarungVerfügbarkeit: ab sofortBesonderes: Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil, elektrischer Sonnenstore und ReduitVerkaufspreis: CHF 560'000.- inkl. ParkplätzenHaben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/