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CHF 3’487’500.–
830m² superficie utile
8001 Zürich

Exklusives Wellness-Spa im Herzen von Zürich - Luxus und Komfort vereint!

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, um Ihren eigenen Wellness-Spa in Zürich zu betreiben. Dieses exklusive Wellness-Spa bietet Ihnen die Möglichkeit, in die Welt des luxuriösen Wohlbefindens einzutauchen und Ihre Gäste zu verwöhnen. Einzigartige Einrichtungen für Ihr Geschäft Unser Wellness-Spa verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, darunter: • Erfrischendes Kältebad • Entspannende Sauna • Gemütlicher Entspannungsraum • Private Kabinen für individuelle Behandlungen • Stilvolle Garderoben • Luxuriöser Jacuzzi • Wohltuendes Dampfbad • Einladendes Bistro • Monatliche Miete CHF 30'000.- Diese hochwertigen Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, das Wellness-Erlebnis Ihrer Gäste unvergesslich zu gestalten. Entspannung purDer umfangreiche Wellnessbereich bietet absolute Entspannung und Erholung. Tauchen Sie in den Pool ein, ziehen Sie entspannt Ihre Bahnen und revitalisieren Sie Ihre Sinne in der Sauna. Das Fitnessstudio steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um körperlich aktiv zu bleiben. Professionelle Masseure und Therapeuten bieten verschiedene Massagen und Spa-Behandlungen, um Körper und Geist in Einklang zu bringen und den Alltagsstress zu vergessen. Ideale LageDer Wellness-Spa befindet sich in idealer Lage in der Nähe der besten Wellness-Angebote, Spas und Fitnessstudios in Zürich. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten zudem eine bequeme Anbindung an weitere Wellness-Hotspots in der Stadt.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’492’650.–
Mülibachstrasse 4, 8107 Buchs ZH

Diverse & flexible Gewerbeflächen direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon

Erwerben Sie die ideale Gewerbefläche für Ihre Business Idee.In Buchs im Zürcher Furttal entsteht "Müliwisen" zwei Mehrfamilienhäuser von Charakter, unverwechselbar, einladend, fast wie ein Dreispitz bestehend aus 33 Eigentumswohnungen und ca. 740m2 Gewerbeflächen. Im Erd- sowie im 1. Obergeschoss von Haus B veräussern wir drei attraktive und felxibel nutzbare Gewerbeflächen. Die Flächen können, einzeln aber auch zusammen erworben werden. Die Einheiten sind im Stockwerkeigentum zu erwerben. • Gewerbefläche 1: 370m2 im Erdgeschoss - CHF 1'070'000.- • Gewerbefläche 2: 190m2 im Erdgeschoss - CHF 760'000.- • Gewerbefläche 3: 281m2 im 1. Obergeschoss - CHF 1'124'000.- Die Flächen werden im Edelrohbau angeboten und können entsprechend Ihren Anforderungen, Ansprüchen und wünschen individuell ausgebaut werden. Die Räumlichkeiten eignen sich dank der tollen Lage direkt am Bahnhof Buchs-Dällikon für stilles Gewerbe wie z.B. Arztpraxis, Showroom, Büro, Kinderbetreuung usw. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 4 Meter und im 1. Obergeschoss 3 Meter.Die Nutzlast der Gewerbeflächen im EG liegt bei 800kg/m2 und im Obergeschoss bei 500kg/m2. Tiefgarageneinstellplätze können pro Stk. à je CHF 38'000.- (normal) und CHF 62'000.- (Doppelparkplätze, hintereinander) dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Gebäude sowie in der Tiefgarage genügend zur Verfügung. Der Baustart ist erfolgt und der Bezug im Sommer/Herbst 2025 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei ergänzenden Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Plüer & Partner Immobilien AG ? immer persönlich.

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CHF 7’951’500.–
9’760m² superficie utile
8001 Zürich

Gewerbegrundstück am Flughafen BER

DEUTSCHLAND – BERLINAM FLUGHAFEN BER – in unmittelbarer NäheGewerbegrundstück zu verkaufenSie suchen nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im dynamischen Berliner Immobilienmarkt?Willkommen beim exklusiven Angebot eines Gewerbegrundstücks in Berlin Schönefeld – einem Standort, der mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem unschlagbaren Entwicklungspotenzial Investoren weltweit anzieht.Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Wohn- und Bürokomplexen bis hin zu Einzelhandelsflächen oder Logistikzentren – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der prosperierenden Hauptstadt ist dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Marktsegment zu positionieren.Facts: GRZ 0,6 GFZ 1,06 – B-Plan vorhandenBerlin erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum sowie einen Anstieg der Wirtschaftstätigkeit, was die Nachfrage nach Gewerbeflächen in attraktiven Lagen wie Schönefeld weiter steigert. Die geplante Infrastruktur- und Stadtentwicklung in Schönefeld, einschließlich des Ausbaus des BER-Flughafens, verspricht eine Wertsteigerung des Grundstücks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Projekte.Die Nähe zum Flughafen BER sowie zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine globale Erreichbarkeit und macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.Die Zukunft des Berliner Immobilienmarktes wartet auf Sie – seien Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!Das Gewerbegrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Berlin Schönefeld, einer aufstrebenden Gemeinde, die sich durch ihre exzellente Anbindung an Verkehrswege auszeichnet.Mit der Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und den Hauptverkehrsadern ist die Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner optimal.Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum Berlins sowie an internationale Märkte, was diese Lage zu einem Knotenpunkt für gewerbliche Aktivitäten macht.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Oetwil am See è arrivato a 4.947 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 2.21%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 72.350 franchi svizzeri.

Il 22.66% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 51.1% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.09% ha una qualifica professionale superiore e il 10.18% della popolazione è laureato.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.29%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.99%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Oetwil am See, le persone non sposate senza figli pagano in media il 15.46% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli paga il 6.87% e una coppia senza figli paga il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Oetwil am See sono stati costruiti 106 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 2 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 19 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 44 nuovi trilocali e 23 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Oetwil am See è aumentato e ora conta complessivamente 2.298 appartamenti.

Sono disponibili 100 monolocali.

In totale si contano 279 appartamenti con 2 stanze, 572 appartamenti con 3 stanze e 756 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 398 appartamenti con 5 stanze e 193 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Oetwil am See è dell'1.31%.

Di questi, lo 0.36% degli appartamenti con due stanze,

L'1.4% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.59% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.76% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.53% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.04% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.640 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.479 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.860 franchi svizzeri (quantile 75%).