0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Prato (Leventina)

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CHF 6’735’000.–
4 locali
6828 Balerna

Doppia occasione, falegnameria storica e lotto edificabile

Triplice occasione d'investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.A Balerna, sul confine con Chiasso (4 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L'area di ben 4400 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R4/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale.Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata a cui subentrare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria inclusi nel prezzo di vendita+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4400 m2 in zona strategica M4/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 1’144’950.–
6746 Lavorgo

Hotel Ristorante Elvezia con alloggio, 8 posteggi e terrazza coperta

Splendido Stabile con Ristorante e Camere a Lavorgo, LeventinaBenvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore della suggestiva Lavorgo, nella incantevole regione della Leventina. Questo stabile unico offre una combinazione perfetta di ospitalità, gastronomia e comfort, ideale per chi desidera avviare una nuova impresa nel settore alberghiero o ristorativo.Questo affascinante stabile si estende su due piani e vanta sei camere ristrutturate recentemente, offrendo agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante immerso nella bellezza naturale delle Alpi svizzere. Ogni camera è dotata di tutti i comfort moderni e offre una vista sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità.Con 50 posti a sedere interni, il ristorante offre un ambiente intimo e invitante, perfetto per ospitare cene, riunioni di famiglia o eventi speciali. La terrazza esterna, con una capacità di 20 posti a sedere, aggiunge un tocco di charme in più e grazie alla sua chiusura e riscaldamento invernale, la terrazza può essere utilizzata tutto l'anno, garantendo un'esperienza culinaria indimenticabile anche durante la stagione fredda.La proprietà è inoltre dotata di otto posteggi per garantire un facile accesso ai visitatori in auto, oltre a quattro bagni, di cui uno appositamente progettato per persone con disabilità, per garantire la massima accessibilità a tutti gli ospiti.Con la sua posizione strategica, le sue strutture ben curate e la sua reputazione consolidata, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore turistico della Leventina. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questa gemma nascosta nelle Alpi svizzere e offrire ai vostri ospiti un'esperienza indimenticabile di ospitalità e gastronomia.--Wunderschönes Gebäude mit Restaurant und Zimmern in Lavorgo, LeventinaWillkommen zu dieser außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen des charmanten Lavorgo, in der bezaubernden Region Leventina. Dieses einzigartige Gebäude bietet eine perfekte Kombination aus Gastfreundschaft, Gastronomie und Komfort, ideal für diejenigen, die ein neues Unternehmen im Hotel- oder Restaurantbereich gründen möchten.Das charmante Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs kürzlich renovierte Zimmer, die den Gästen einen komfortablen und entspannenden Aufenthalt inmitten der natürlichen Schönheit der Schweizer Alpen bieten. Jedes Zimmer ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet Sicht auf die umliegenden Berge, was eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft.Das Restaurant mit 50 Plätzen im Innenbereich bietet ein intimes und einladendes Ambiente, das sich perfekt für Abendessen, Familientreffen oder besondere Veranstaltungen eignet. Die Aussenterrasse mit 20 Plätzen verleiht dem Restaurant zusätzlichen Charme. Dank ihrer Überdachung und der Heizung im Winter kann die Terrasse das ganze Jahr über genutzt werden, so dass auch in der kalten Jahreszeit ein unvergessliches Esserlebnis garantiert ist.Das Haus verfügt ausserdem über acht Parkplätze, die den Besuchern den Zugang mit dem Auto erleichtern, sowie über vier Badezimmer, von denen eines speziell für Menschen mit Behinderungen konzipiert ist, um allen Gästen einen optimalen Zugang zu ermöglichen.Mit seiner strategischen Lage, seinen gepflegten Einrichtungen und seinem guten Ruf stellt dieses Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in den Tourismussektor der Leventina investieren möchten.Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses versteckten Juwels in den Schweizer Alpen zu werden und Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis von Gastfreundschaft und Gastronomie zu bieten.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Prato (Leventina) è diminuita del 6.85% negli ultimi 3 anni arrivando a 381 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 58.380 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è l'8.79%, quella dei diplomati è il 17.31% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.4%. Inoltre, il 19.78% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

L'1.57% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.01%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Prato (Leventina), le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.69% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.32%, una coppia sposata con due figli paga il 6.82% e una coppia senza figli paga il 10.6%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Prato (Leventina) conta 4 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

Sono stati costruiti un appartamento trilocale e un appartamento quadrilocale.

Inoltre, nella regione sono stati costruiti 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Prato (Leventina) è aumentato e ora conta un totale di 397 appartamenti.

Si contano 10 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 33 appartamenti con 2 stanze, 111 appartamenti con 3 stanze e 118 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 70 appartamenti con 5 stanze e 55 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Prato (Leventina) ammonta allo 0.25%.

Attualmente, lo 0.9% dei trilocali non è occupato.