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CHF 5’000’000.–
800m² superficie utile
1619 Les Paccots

Magnifique opportunité commerciale à saisir

Cet établissement parfaitement situé bénéficie d’une magnifique vue et d'une grande et belle terrasse. Le tout regroupant un hôtel et un restaurant de renommée régionale. Cet hôtel n'est plus en activité à ce jour, mais constitue un point de départ incontournable pour de nombreux voyageurs et amoureux de la nature.Ce bâtiment a été érigé en 1962 et rénové en 2001. Par la suite, le restaurant et les chambres ont bénéficié régulièrement de rafraîchissements, afin de répondre au mieux aux besoins de la clientèle.Au rez, vous découvrirez une jolie réception ainsi qu'une magnifique salle du café-restaurant en bois naturel, équipée d'une belle cheminée. La partie café peut accueillir environ 70 personnes. La grande salle à manger et de déjeuner refaite à neuf en 2001 est quant à elle prévue pour 52 personnes. La cuisine professionnelle refaite à neuf en 2016 est entièrement équipée. Le tout dispose de WC pour homme et femme. Un fumoir est également à disposition des clients. Le premier étage est composé de 11 chambres pour les hôtes ainsi que d’un joli 2 pièces. Au deuxième étage, vous trouverez 10 chambres supplémentaires ainsi qu’un 2 pièces équipé d'une baignoire d'angle.Au troisième et dernier étage, vous bénéficierez d’un appartement de 3,5 pièces pour le tenancier ainsi que d’une chambre. À noter que ce bâtiment est également équipé d’une piscine à réaffecter et qu'il possède dans son sous-sol : une salle de conférences, des WC homme et femme, un vestiaire avec douche, un local technique, une chambre froide et une chaufferie. De plus, un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules complète agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par cette belle opportunité il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 898 36 44 Dasha Boca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Prez è arrivata a 2.454 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 9.26%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 78.290 franchi svizzeri.

Il 32.4% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 38.61% ha una qualifica di livello secondario II, il 13.32% ha una qualifica professionale superiore e il 15.67% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.06%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.07%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Prez è del 19.55%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.64% di tasse, una coppia con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

112 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Prez negli ultimi 5 anni.

Di questi, 9 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 21 nuovi trilocali e 47 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 23 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con 6 o più stanze.

Prez è una zona residenziale molto ambita, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.023 appartamenti a Prez.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 26 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 153 appartamenti con 2 stanze, 313 appartamenti con 3 stanze e 272 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 272 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 165.

Appartamenti vuoti

Il 7.67% degli appartamenti a Prez non è occupato.

Il 38.46% degli appartamenti con una stanza,

il 19.35% di appartamenti composti da due stanze,

il 7.89% degli appartamenti con tre stanze,

il 5.79% degli appartamenti composti da quattro stanze

e il 5.93% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 4.61%, di cui il 2.44% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.431 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.655 franchi svizzeri (quantile 75%).