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Panoramica
Mesocco è una zona residenziale molto apprezzata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 1.365 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.56%.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 47.310 franchi svizzeri.
Il 7.86% della popolazione ha un titolo di laurea, il 13.9% ha una qualifica professionale superiore, il 53.76% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.48% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.
Attualmente, l'1.1% della popolazione è disoccupato.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 10.98%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Mesocco è del 15.95%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.26%, una coppia sposata con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 9.98%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Mesocco sono stati costruiti 17 nuovi appartamenti.
Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.
Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 6 trilocali e 4 quadrilocali.
Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 5 appartamenti con 5 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 2.171 appartamenti a Mesocco.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 295 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 642 appartamenti con 2 stanze, 458 appartamenti con 3 stanze e 206 con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 206 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 116.
Appartamenti vuoti
Il tasso degli appartamenti non occupati a Mesocco è dell'1.71%.
Il 2.72% degli appartamenti con una stanza,
il 3.1% di appartamenti composti da due stanze,
L'1.25% dei trilocali,
L'1.09% degli appartamenti composti da quattro stanze
e lo 0.98% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
La percentuale di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.62%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.200 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.400 franchi svizzeri.
NPA - S. Bernardino
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