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Panoramica
Negli ultimi 3 anni la popolazione di Sâles è arrivata a 1.448 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dello 0.49%.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 69.035 franchi svizzeri.
L'8.87% della popolazione è laureato, il 18.46% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.01% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso dei disoccupati è dello 0.83%.
Tasse
Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.07%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Sâles ammonta al 19.55%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Sâles sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 22 nuovi appartamenti.
Sono stati costruiti 2 nuovi trilocali e 10 quadrilocali.
Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Sâles una zona residenziale interessante specialmente per le famiglie.
Stock immobiliare
Sâles dispone ora di un totale di 638 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.
Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 13 unità.
Lo stock immobiliare comprende 129 appartamenti con 2 stanze, 182 appartamenti con 3 stanze e 159 con 4 stanze.
Complessivamente si contano 159 appartamenti con 5 stanze e 101 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Lo 0.78% degli appartamenti a Sâles non è occupato.
Il 2.33% degli appartamenti con tre stanze e
L'1.1% dei quadrilocali al momento non è abitato.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.225 franchi svizzeri al mese.
Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.000 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.477 franchi svizzeri (quantile 75%).
NPA - Sâles (Gruyère)
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