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Panoramica
Samnaun ha registrato una crescita della popolazione dello 2.46% negli ultimi 3 anni e conta oggi 791 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 65.960 franchi svizzeri.
Il 4.72% dei residenti è laureato, il 12.94% ha completato una formazione professionale superiore e il 52.29% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 30.19% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.
Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.76%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.59%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
In Samnaun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.02% di tasse, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.55%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.83%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Samnaun sono stati costruiti 22 nuovi appartamenti.
Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 9 unità.
Sono stati aggiunti 5 trilocali e 6 quadrilocali.
Nella regione è disponibile anche un nuovo appartamento con 5 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Samnaun si contano in totale 1.086 appartamenti.
Il numero di monolocali è pari a 348.
Il numero di appartamenti ammonta a 284 appartamenti con 2 stanze, 201 appartamenti con 3 stanze e 146 appartamenti con 4 stanze.
Si contano inoltre 60 appartamenti con 5 stanze e 47 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Samnaun, il 3.25% degli appartamenti non è abitato.
In totale, il 3.77% degli appartamenti con una stanza,
il 2.84% dei bilocali,
il 4.02% degli appartamenti trilocali,
il 2.76% degli appartamenti composti da quattro stanze
e il 3.39% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'1.89%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.200 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.490 franchi svizzeri.
NPA - Samnaun Dorf
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