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CHF 2’982’240.–
1’690m² superficie utile
1860 Aigle

HALLE ARTISANALE COMMERCIALE

Aigle, chef-lieu du District du Chablais vaudois, est un carrefour touristique. Elle dessert par ses nombreuses lignes ferroviaires les stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes ainsi que la ligne du Simplon. Les axes routiers et autoroutiers sont à proximité. Cette région est également renommée pour son vignoble, son château et son climat. Depuis plusieurs années de nombreuses entreprises se sont implantées à Aigle ce qui a donné à toute cette région un développement non négligeable. Il s'agit d'une grande halle artisanale/commerciale construite en 1970 sur 2 niveaux d'une surface totale d'env. 1'245m2, très bien située sur un terrain plat de plus de 2'000m2 et, selon le règlement en vigueur il est possible de l'agrandir. L'accès est aisé pour les voitures et les camions. D'ailleurs elle dispose de nombreuses places de parc extérieures. Les transports publics sont à proximité. Le galetas (froid) est accessible par une trappe, recouvert de tôles et la ferblanterie est en acier. En 2012 la chaudière à gaz a été remplacée ainsi que des travaux électriques ont été exécutés dont le tableau. Elle est munie d'un système d'alarme et certaines pièces sont climatisées.Aigle, capital of the Chablais district of the Vaud region, is a tourist crossroads. Its numerous rail lines serve the ski resorts of the Vaud and Valais Alps, as well as the Simplon line. Roads and motorways are nearby. The region is also renowned for its vineyards, castles and climate. For many years now, numerous companies have been setting up in Aigle, giving the whole region a significant boost. This is a large craft/commercial hall built in 1970 on 2 levels with a total surface area of approx. 1'245m2, very well situated on a flat plot of over 2'000m2 and, according to current regulations, it is possible to extend it. Easy access for cars and trucks. There are plenty of outdoor parking spaces. Public transport is nearby. The galetas (cold store) is accessible via a hatch, covered in sheet metal and the tinwork is steel. In 2012, the gas boiler was replaced and electrical work was carried out, including the switchboard. It is fitted with an alarm system and some rooms are air-conditioned.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Suchy registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 4.03%, arrivando a 671 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 81.115 franchi svizzeri.

Il 21.51% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 44.02% ha una qualifica di livello secondario II, il 15.74% ha una qualifica professionale superiore e il 18.73% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 15.2%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Suchy, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.69%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Suchy sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.

Sono stati costruiti 4 nuovi trilocali e 3 quadrilocali.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Suchy si contano complessivamente 284 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 10.

In totale troviamo 19 appartamenti con 2 stanze, 55 appartamenti con 3 stanze e 72 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 78 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 50.

Appartamenti non occupati

A Suchy, lo 0.71% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, l'1.82% dei trilocali attualmente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.79%, di cui il 2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.850 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.060 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.