0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Valeyres-sous-Ursins

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Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
3’360m² superficie utile
1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de de 3'247 m2 et 71 places de parc

Immeuble commercial mixte à Champagne de 3'247 m2 et 71 places de parc voitures et 17 motosCommerces: 923m2 au rez / Bureaux 1'808m2 + option appartement 236m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !! Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 170m2 pouvant accueillir un show-room 1 espace au 1er étage de 227m2 pouvant accueillir un établissement public tel qu'un restaurant, bar, discothèque, etc. avec une somptueuse terrasse de 300m2 1 appartement de 236m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains :Sous-sol 1 : 28 places de parc voitures et 11 places motosSous-sol 2 : 31 places de parc voitures et 6 places motosParc extérieur :11 places de parc extérieures (4 pour électriques)Hauteurs intérieures: 3.62 m au Rez / 2.96 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 1000kg/m2 pour le rez-de-chaussée, 500/kg/m2 pour les autres étages Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 334m2 - 75kWcVentilation double-flux - Fibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau) Ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings(650Kg)Ascenseur 1'000kg sur 4 niveaux (Ouverture 90)Stores à lamelles V90 Silencio motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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CHF 1’156’200.–
310m² superficie utile
1264 St-Cergue

Commerce porteur avec habitation au centre du village

Vous rêver de devenir le fier propriétaire d'un restaurant de burgers prospère et bien établi ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.Ce restaurant est idéalement situé au coeur du village de St-Cergue, dynamique et en pleine croissance. Entouré de commerces, d'entreprises locales et d'une clientèle fidèle, cet emplacement est une véritable pépite pour votre entreprise.Le restaurant actuel est connu pour sa cuisine de qualité, ses burgers savoureux et généreux satisfont tous les goûts. Vous avez la possibilité d'élargir davantage l'entreprise en introduisant la livraison à domicile ou en développant le menu pour répondre aux tendances alimentaires. Il est prêt à être exploité avec succès dès le premier jour. Avec un marketing ciblé et une gestion efficace, vous pouvez encore augmenter les revenus et bénéfices.Vous êtes bien évidemment libre de développer une autre activité, sous autorisation communale.Points forts : intérieur accueillant et équipé, grande terrasse, bonne réputation, clientèle fidèle, stationnement à proximité et appartement de rendement.Capacité : 23 places intérieur (+ 35 places int. dans une annexe en location) et 30 places extérieurVoici sa disposition :Au rez-de-chaussée, salle de restaurant avec bar, wc clientèle, cuisine, wc personnel et sous-sol pour stockagePuis, au 1er étage, on retrouve un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles avec bureau et grenier, puis un balconEnfin, à l'extérieur, une place de stationnement pour l'appartement ou le personnel et une terrasse

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Valeyres-sous-Ursins ha registrato un aumento della popolazione del 6.17% negli ultimi 3 anni, arrivando a 241 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 84.895 franchi svizzeri.

Il 15.14% della popolazione è laureato, il 18.35% ha una qualifica professionale superiore, il 50% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.97% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è del 2.07%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.62%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Valeyres-sous-Ursins, le persone non sposate senza figli pagano in media il 21.24% di imposte, una coppia di pensionati paga il 20.32%, una coppia sposata con due figli paga il 10.41% e una coppia senza figli paga il 14.77%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Valeyres-sous-Ursins sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 2 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti ha due stanze.

Inoltre, ora nella regione c'è anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Valeyres-sous-Ursins si contano in totale 107 appartamenti.

In totale si contano 2 appartamenti con una stanza.

In totale si contano 13 appartamenti con 2 stanze, 12 appartamenti con 3 stanze e 35 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 23 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 22.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.594 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.780 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.