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Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial

Wohn- und Geschäftshaus mit AusbaupotentialZum Verkauf steht eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter Lage am Eingang von Büren a. Aare. Mit der Aare nur wenige Gehminuten entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben.Lagevorteile • Ideale Lage am Eingang von Büren a. Aare • Nur wenige Gehminuten von der Aare entfernt • Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ausbildungsstätten befinden sich direkt im Dorf Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Zwei grosszügige Gewerbeflächen/Werkstätten im Erdgeschoss • Diverse Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Bedürfnisse von 1.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen • Diverse leerstehende Lagerflächen vorhanden Ausbaupotenzial • Ein grosser Dachstock mit ca. 150m2 im Rohbau, bietet ein grosses Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum. Komfort und Annehmlichkeiten • Zwei Garagen und drei Aussenparkplätze • Gartenfläche hinter dem Haus • Kellerabteile im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum Getätigte Investitionen • 2003 Flachdacharbeiten / Lukarnen Dachgeschoss • 2016 Renovation 4.5 Zimmer-Dachwohnung (Neue Balkenlage in der Küche, neue WC-Anlage, Ersatz Böden, Tumbler, Radiatoren, etc.) • 2018 Totalrenovation 3.5 Zimmerwohnung im EG (inkl. Fenster) • 2021 Erstellung der 2-Zimmerwohnung im 1. OG • 2021 Totalrenovation 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG • 2024 Neues Elektrotableau / Neuverkabelung Die Heizung ist in die Jahre gekommen und sollte nächstens ersetzt werden. Ansonsten stehen aktuell keine grösseren Investitionen an.

Mehrzwecksaal / Vereinslokal

Mehrzwecksaal / VereinslokalDer vielseitige Mehrzwecksaal befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im Industriequartier von Aarberg. Diese Lage ist besonders vorteilhaft für den beabsichtigten Zweck des Saals und bietet eine optimale Erreichbarkeit für verschiedenste Veranstaltungen.Eine grosszügige Anzahl von Parkplätzen steht den Nutzern zur Verfügung, was eine komfortable Anreise und ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet.Der private Zugang zur Liegenschaft bietet Exklusivität und Bequemlichkeit für die Nutzer. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur ersten Etage, wo sich der Saal befindet.Der Saal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 165m² und bietet somit ausreichend Platz für verschiedenste Veranstaltungen. Zusätzlich ist ein separates Büro mit einer Fläche von ca. 32m² vorhanden, was dem Raum zusätzliche Flexibilität verleiht.Durch das grosszügige Volumen des Saals und die raumhohen Fenster herrscht ein angenehmes Raumklima mit viel Tageslichteinfall, was eine einladende Atmosphäre schafft.Das Objekt ist äusserst gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wodurch keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Für den Komfort der Nutzer sind sowohl Damen- als auch Herrentoiletten vorhanden.Weitere Informationen entnehmen Sie dem Verkaufsdossier, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus

In Signau verkaufen wirWohn- und Geschäftshaus mit Potential • Grundstückfläche 1''''016 m2 • Gebäude 2-stöckig, 1 Untergeschoss • Fläche: 1. UG 386 m2 unbeheizt • EG 416 m2, DG 382 m2 teileise beheizt • Kühllager UG 118 m2 • Garagenteil 120 m2 • Rampe für Warennahmen • Breite Zufahrt • Verkaufpreis 1''''000''''000.00 Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

Restaurant Ländte in Oberhofen am Thunersee

ObjektbeschreibungDas Restaurant Ländte befindet sich direkt am Thunersee und ist bekannt für seine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Es verfügt über zwei Terrassen, ein Hauptrestaurant, eine gemütliche Gaststube sowie zwei Säle, die für Veranstaltungen jeglicher Größe und Art genutzt werden können.Zum Objekt gehören außerdem 14 ehemalige Hotelzimmer mit Etagenduschen, -bädern und -toiletten sowie eine großzügige Gemeinschaftsterrasse. Das Restaurant verfügt über einen Dachboden, 13 Außenparkplätze und einen Bootsanlegerplatz. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.Raumaufteilung • Erdgeschoss Haupteingang zum Restaurant, Restaurantbereich, Gaststube, Seestübli, Ländtesaal, Büro (ehemalige Rezeption), Küche, Buffet, Büro, Tageskühlraum, Büro des Küchenchefs. • 1.Untergeschoss Damentoiletten, Herrentoiletten, Trockenlager, Lagerraum, Kühlräume, Getränkekühler, Weinkeller, Lagerraum mit Lüftungszentrale, Vorbereitungsbereich mit Tiefkühlraum und Fischverarbeitungsraum, Putzraum, Mitarbeitertoilette. • 2.Untergeschoss Lingerie (Wäscherei- und Wäscheaufbereitungsbereich), Luftschutzraum (gemeinsame Nutzung) • 1.Obergeschoss 6 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagenbad/-Toilette, 1 Toilette, Korridor und eine Terrasse mit Blick auf den See. • 2.Obergeschoss 8 ehemalige Hotelzimmer mit fließendem Wasser, 1 Etagendusche, 1 Etagentoilette, Korridor und eine Lüftungszentrale. SitzplatzkapazitätenDas Restaurant verfügt über 42, die Gaststube über 30 Innensitzplätze. Auf der wunderschönen Seeterrasse, die direkt an das Restaurant anschliesst, finden bis zu 110 Personen Platz, auf der Terrasse gleich beim Haupteingang bis zu 30. Gleich neben dem Restaurant befindet sich das Seestübli mit Platz für bis zu 20 Personen sowie der Ländtesaal mit Platz für bis zu 64 Personen. Beide Lokalitäten verfügen über grosse Panoramafenster für einen uneingeschränkten Blick auf See und die Berge.InvestitionsmöglichkeitenNeben dem bestehenden Betrieb bietet das Restaurant Ländte aufregende Möglichkeiten für neue Projekte. Die Renovierung und Modernisierung der 14 ehemaligen Hotelzimmer ermöglicht die Wiederaufnahme des Hotelbetriebs oder die Umgestaltung in andere nutzbare Räume. Die großzügigen Säle bieten Platz für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenfeiern oder Konferenzen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenZum Objekt gehören 13 Außenparkplätze, die den Gästen bequemes Parken ermöglichen. Außerdem verfügt das Restaurant über einen eigenen Bootsanlegerplatz, der es Gästen ermöglicht, mit dem Boot anzukommen und das Restaurant zu besuchen.Das Restaurant Ländte bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes Restaurant mit einem atemberaubenden Blick auf den Thunersee zu erwerben. Mit den vorhandenen Räumlichkeiten und den potenziellen Investitionsmöglichkeiten können neue Eigentümer das Restaurant weiterentwickeln und neue Konzepte umsetzen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre unternehmerischen Ideen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu verwirklichen.mit einem Klick zum Video Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.