1 risultato - Appartamento e casa in vendita a Bachs

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CHF 1’464’120.–
7.5 locali 230m² superficie
8164 Bachs

Attraktive Dach-Maisonette in grüner Umgebung

In einer idyllischen Lage am Rande der Gemeinde Bachs erstrahlt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Als Teil dieser Überbauung befindet sich in den beiden oberen Stockwerken die wunderschöne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wurde kontinuierlich gehegt und gepflegt, was sich äusserst positiv in ihrem ansprechenden Erscheinungsbild widerspiegelt.Im unteren Wohngeschoss bilden die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen das Herzstück ? sie verschmelzen harmonisch miteinander. Das Cheminée sorgt in den Wintermonaten für ein rundum heimeliges Wohlfühlambiente. Auf dem geräumigen, überdachten West-Balkon lassen sich im Sommer dann wunderbare Abendstunden geniessen.Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Reduit mit Einbauschrank und 2 geräumige Zimmer. Diese lassen sich bspw. sehr gut als Büro sowie Gäste-/Kinderzimmer nutzen.Die privaten Rückzugsorte befinden sich in der oberen Etage. Dieses Stockwerk beherbergt ein lichtdurchflutetes und äussert grosszügiges Schlafzimmer mit extra hohen Decken. Bei Bedarf könnte man dieses auch wieder in zwei Zimmer unterteilen.Der Flur verbindet die oberen Räume und bietet mit privatem Zugang zum Fahrstuhl zudem ein zusätzliches Highlight. Ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 2 Tiefgaragenparkplätze können zu je 35'000 CHF dazu gekauft werden.Paare mit Platzbedarf oder Familien, die gerne viel in der Natur sind und an ruhiger Lage wohnen möchten, werden sich in dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung in Bachs besonders wohlfühlen.Diese wunderschöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet sich an naturnaher, ruhiger Lage in Bachs.Bachs liegt im Bachsertal, welches vom Fisibach durchflossen wird und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Nordöstlich des Dorfs liegt der Stadlerberg, südwestlich davon die Egg.Bachs lebt vom dörflichen Gemeindecharme und der idyllischen, grünen Umgebung. Wanderwege, Feld, Wald und Wiesen befinden sich direkt vor der Haustüre und versprechen dem Naturliebhaber schöne und erholsame Stunden im Freien.Die schulische Infrastruktur in Bachs ist ebenfalls gegeben, die Primarschule befindet sich im Dorf.Es ist eine kleine, fortschrittliche Schule mit alters-durchmischtem Lernen und ganztägigem Betreuungsangebot. Die Sekundarschule befindet sich in Stadel und die Kantonsschule liegt im nahe gelegenen Bülach oder wahlweise in Zürich-Oerlikon.Der nächstgelegene Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den Grosseinkauf sind Dielsdorf und die Stadt Bülach in ca. 15 Autominuten gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Ein Bus fährt direkt nach Bülach. Von dort aus erreicht man Zürich via S-Bahn schnell und einfach. Die Grenze zu Deutschlang liegt nur 12 Fahrminuten entfernt.Bachs ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bachs ha una popolazione di 636 abitanti. Si tratta di un aumento del 7.43% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 76.145 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 12.47% ha un titolo di studio universitario, il 20.55% ha una qualifica professionale superiore, il 49.88% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 10.85% sta completando la scuola dell'obbligo e il 6% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.94%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.32%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.86% di imposte in Bachs, le coppie sposate con due figli il 7.09% e le coppie sposate senza figli il 10.38%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bachs è aumentato di 30 appartamenti.

Di questi, 7 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 11 nuovi trilocali e 9 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 324 appartamenti a Bachs.

Si contano 8 monolocali.

Inoltre, si contano 32 appartamenti con 2 stanze, 69 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 75, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 50.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bachs è dello 0.31%.

Il tasso di quadrilocali non occupati è dell'1.12%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.800 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.612 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.184 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.